大阪府泉大津市小松町(泉大津駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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南海本線/泉大津
大阪府泉大津市小松町
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11分
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180万円
－
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45.44m²
37.52m²
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２種住居
木造
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中古テラスハウス
1960年12月(築65年4ヶ月)
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間取図
2階建て4K
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 南海本線 泉大津駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 南海本線 松ノ浜駅 徒歩10分 南海本線 北助松駅 徒歩23分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府泉大津市小松町
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
180万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４Ｋ(和室６．０帖 和室５．０帖 和室６．０帖 和室３．０帖) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
45.44m² |
土地面積 |
37.52m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1960年12月(築65年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
泉大津市小松町 戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
オーナーチェンジ物件！！
◆表面利回り １２．６６％
◆年間想定家賃収入 ２２．８万円
周辺にはスーパー・郵便局・公園などが揃い、日々の生活が完結しやすい住環境です。
現在も賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます！
・南海本線 泉大津駅 ８８０ｍ（徒歩１１分）
・オークワ泉大津店 ５８０ｍ（徒歩８分）
・泉大津市立浜小学校 １０ｍ（徒歩１分）
・泉大津郵便局 ４１０ｍ（徒歩６分）
・泉大津市役所 ７７０ｍ（徒歩１０分）
・シーパスパーク ３１０ｍ（徒歩４分）
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※想定利回り、想定年収は、将来、確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回り、想定年収は、その他当該物件の維持に必要な費用（改装費用、水道料、電気代、固定資産税等）の控除前の収入で算出しています。
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
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お気軽にお問い合わせください！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北東向き
利回り：12.66%
年間予定賃料収入：22.8万円
準防火地域、宅地造成規制区域※賃貸契約内容は修繕義務なしの契約で締結中です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195486624 |
| 情報公開日 |
2026年3月23日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
泉大津市立浜小学校 |
| 距離 |
10m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
泉大津駅(南海本線) |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１２）第２９１８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ阪和線/熊取駅 徒歩13分
- 大阪府泉佐野市南泉ケ丘１丁目６番１４号
- TEL：
- 072-464-4306
- FAX：
- 072-464-8585
- 所属団体：
- (一社)近畿住宅産業協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108813
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