岩手県奥州市水沢南大鐘1丁目(水沢駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR東北本線/水沢
岩手県奥州市水沢南大鐘1丁目
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22分
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800万円
-
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496.85m²
964.02m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1978年12月(築47年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR東北本線 水沢駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
岩手県奥州市水沢南大鐘1丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2K |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
496.85m² |
土地面積 |
964.02m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1978年12月(築47年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(O-0829-01) 岩手県奥州市 一棟S造マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 10.0m 公道 接面26.0m
・
西 8.0m 公道 接面10.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
・表面利回り 63.2%
・現況利回り 9.5%
・積算評価 265.1%
3階建て重量鉄骨造 1棟マンションのご紹介です!
令和6年4月に屋根と階段の防水工事や外壁塗装等の大規模修繕工事済みです!
積算評価265%の高積算物件!
1階店舗+2階3階2Kのレジ8戸=合計9戸中2戸賃貸中+駐車場6台有料で賃貸中です!
近隣の坪7~10万円程度で売却事例あり、戸建用地としてもご検討いただけます!
周辺環境は、コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩9分、
医療機関までも徒歩圏内で行ける生活に便利な立地です!
角地で平坦な整形地!奥州市内の一等地です!駐車場も広く余裕あります!
※注1:浄化槽:故障のため停止中、汚水管破損(修理予定無し)
※注2:本物件の南側にコンテナが置かれており、旧賃借人が1階の店舗とつなげて使用していました。
※注3:公共下水供給区域ですが未接続です。 |
| リフォーム履歴 |
■外装:2024年4月 外壁、屋根 屋根と西側階段の防水工事済。外壁は階段部のみ補修塗装済。 ■共用部の大規模修繕工事:2019年7月 西側、東側階段部分修繕済。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:建築基準22条指定、東日本大震災復興特別区域法
利回り:63.19%
年間予定賃料収入:505.56万円
専有面積:35.00m2~35.00m2 住戸数:9戸 ・表面利回り 63.2%
・現況利回り 9.5%
・積算評価 265.1%
3階建て重量鉄骨造 1棟マンションのご紹介です!
令和6年4月に屋根と階段の防水工事や外壁塗装等の大規模修繕工事済みです!
積算評価265%の高積算物件!
1階店舗+2階3階2Kのレジ8戸=合計9戸中2戸賃貸中+駐車場6台有料で賃貸中です!
近隣の坪7~10万円程度で売却事例あり、戸建用地としてもご検討いただけます!
周辺環境は、コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩9分、
医療機関までも徒歩圏内で行ける生活に便利な立地です!
角地で平坦な整形地!奥州市内の一等地です!駐車場も広く余裕あります!
※注1:浄化槽:故障のため停止中、汚水管破損(修理予定無し)
※注2:本物件の南側にコンテナが置かれており、旧賃借人が1階の店舗とつなげて使用していました。
※注3:公共下水供給区域ですが未接続です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195525024 |
| 情報公開日 |
2026年3月23日 |
次回更新予定日 |
2026年3月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
スーパーアークス龍ケ馬場店 |
| 距離 |
1210m |
| 周辺施設 |
水沢駅(JR東日本 東北本線) |
| 距離 |
1520m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00275826
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