愛知県名古屋市千種区千種１丁目(千種駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/千種
愛知県名古屋市千種区千種１丁目
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10分
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10,000万円
－
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441.00m²
151.27m²
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近隣商業
ＲＣ
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一棟売マンション
1988年9月(築38年1ヶ月)
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間取図
４０１号室
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 千種駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 千種駅 徒歩11分 名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区千種１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
10,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
441.00m² |
土地面積 |
151.27m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1988年9月(築38年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
愛知県名古屋市千種区千種１丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 19.9m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《アクセス》
・地下鉄東山線千種駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
・千種駅から地下鉄東山線名古屋駅まで約9分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《道路・方位等》
・対象不動産は南西側幅員約19.9ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
《改修・リフォーム》
・令和8年4月に外装リフォーム（屋上防水、外壁塗装）を完了しています。
【賃貸状況】
・共同住宅6/7室、店舗１室賃貸中（2026年9月7日現在）
・年間予定賃料収入：7 254 000円
・満室想定利回り：7.60％
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：7.60%
年間予定賃料収入：760.32万円
専有面積：1.00m2～1.00m2 住戸数：1戸 ・土地面積：151.27m2（約45.75坪）
・建物面積：441.00m2（約133.40坪）
【注意事項】
(1)年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
(2)予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
(3)当社は予定賃料収入を保証するものではありません。
(4)予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前）のものです。
(5)オーナーチエンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1195927621 |
| 情報公開日 |
2026年9月11日 |
次回更新予定日 |
2026年10月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 名古屋市東山線/栄駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目１３－３ ＮＨＫ名古屋放送センタービル２階
- TEL：
- 0800-222-6109
- FAX：
- 052-857-0165
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783493
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