岩手県盛岡市川目町(仙北町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR東北本線/仙北町
岩手県盛岡市川目町
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48分
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1,380万円
-
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354.82m²
433.61m²
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1種住居
木造
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一棟売マンション
1975年1月(築51年5ヶ月)
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR東北本線 仙北町駅 徒歩48分 |
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| その他の交通 | 東北新幹線 盛岡駅 徒歩60分 |
| 所在地 |
岩手県盛岡市川目町
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
1,380万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2DK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
354.82m² |
土地面積 |
433.61m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1975年1月(築51年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
岩手県盛岡市川目町 二棟一括マンション p-3612 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 4.0m 私道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
土地積算800万円以上!
2棟合計10戸中8戸で高稼働賃貸中!現況約20.5%、満室想定約26%の高利回り物件!
AGビジネスサポートにて融資額Max1160万円評価済み! |
| リフォーム履歴 |
■内装:2022年12月 内装全面(床・壁・天井・建具) その他実施個所:床 R4.12 A5号室床・クロス・照明・風呂横棚・各所修繕R4.12 モニターホン・トイレウォシュレット工事R6.9 B202・203号室フローリング工事・修繕R6.10 A1号室床・クロス・照明・風呂横棚・各所修繕 ■外装:2022年3月 外壁 その他実施個所:樋 R4.3 A/B棟樋新設工事R6.4 B棟破風修繕 ■共用部の大規模修繕工事:2022年4月 R4.4 B棟中央階段新設工事R6.8 B棟テレビアンテナ工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:壁面後退有/日影制限有/高さ最高限度有/都市再生特別地区/…
利回り:25.59%
年間予定賃料収入:353.16万円
専有面積:25.55m2~39.00m2 住戸数:10戸 孤独死あり
第一種住居地域60/200と第一種低層住居専用地域40/80
通行掘削覚書あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1196374524 |
| 情報公開日 |
2026年4月13日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
仙北町駅(JR東日本 東北本線) |
| 距離 |
3770m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン盛岡中野店 |
| 距離 |
1140m |
| 周辺施設 |
ほっともっと盛岡中野店 |
| 距離 |
1510m |
| 周辺施設 |
盛岡医療生活協同組合川久保病院 |
| 距離 |
4230m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00274851
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