東京都渋谷区本町６丁目(幡ヶ谷駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京王線/幡ヶ谷
東京都渋谷区本町６丁目
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8分
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10,980万円
－
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83.34m²
83.93m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2002年1月(築24年5ヶ月)
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間取図
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外観
現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区本町６丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
10,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
83.34m² |
土地面積 |
83.93m²（実測） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2002年1月(築24年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
渋谷区本町６丁目 １棟売アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 20.50m² |
接道状況 |
南西 3.3m 私道 接面10.8m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼オーナーチェンジ物件／
・京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩８分！
・平成１４年１月新築
・総戸数４戸【１Ｋ×４戸】
■全４戸満室賃貸中！（令和８年３月２８日現在）
■満室想定賃料収入：３，７６８，０００円／年）
■満室想定利回り：約３．４３％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※想定収入年額は満室時を想定して算出しております。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：高度地区／景観法／航空法／準防火地域／日影制限有
利回り：3.43%
年間予定賃料収入：376.8万円
専有面積：２０．７０m2～２０．７０m2 住戸数：４戸 ※その他公法規制：準防火地域・高度地区（２０ｍ第３種）・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法
※土地公簿面積：１０４．７６m2（約３１．６８坪）
※上記実測面積（約８３．９３m2）及び私道負担面積（約２０．５m2）は確定前の面積です。
※前面道路幅員により、容積率が３００％→１６０％へ制限されます。
※総戸数：４戸
※全掲載写真：２０２６年３月撮影
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1196375624 |
| 情報公開日 |
2026年4月13日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーマーケットリコス 渋谷本町5丁目店 |
| 距離 |
80m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと 渋谷本町６丁目店 |
| 距離 |
365m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 渋谷本町店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス 幡ヶ谷六号通店 |
| 距離 |
545m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩2分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子１３－２ フロンティア武蔵小杉Ｎ棟 １２階
- TEL：
- 044-430-1230
- FAX：
- 044-430-1231
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00782203
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