宮城県仙台市青葉区本町１丁目(勾当台公園駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
|
仙台市南北線/勾当台公園
宮城県仙台市青葉区本町１丁目
|
6分
|
46,000万円
－
|
887.36m²
177.47m²
|
商業地域
鉄骨造
|
売ビル
1994年2月(築32年10ヶ月)
|
|
間取図
|
外観
【建物外観】
|
その他の画像
|
| 交通 | 仙台市南北線 勾当台公園駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区本町１丁目
|
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
46,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
7階建 |
| 使用部分面積 |
887.36m² |
土地面積 |
177.47m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1994年2月(築32年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
宮城県仙台市青葉区本町１丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 27.0m 公道
・
西 6.0m 公道
・
二方道路
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
≪優れた交通利便性・地下鉄駅へのアクセスが良好≫
最寄り駅である「勾当台公園駅」公園出口1から徒歩約6分。JR「仙台駅」からも徒歩圏内（約12分）で複数路線の利用が可能で、仙台市内や周辺地域への移動が非常にスムーズです。
≪賑わいと買い物のしやすさ≫
仙台の中心的な商業地である「一番町」に近いため、仕事帰りの買い物やランチ、日用品の調達に困ることはありません。
週末の活気： 定禅寺通りの近くでは年間を通して多くのイベント（仙台青葉まつりや定禅寺ストリートジャズフェスティバルなど）が開催されるため、週末は程よい活気を感じられます。
≪公園が身近にある環境・都会の中に広がる豊かな自然≫
杜の都・仙台を象徴する「勾当台公園」や「錦町公園」が近隣にあります。
ビル街の中心でありながら緑が豊富で、心地よい住環境・就業環境が整っています。
≪一部自己使用物件（自社ビル兼収益ビル）≫
仙台市青葉区本町1丁目という、仙台都心部でも指折りの一等地にある物件。
1階・2階がオーナー店舗、7階が最上階のオーナー自宅です。エレベーター移動だけで、1・2階の店舗（職場）と7階の自宅を行き来できます。
|
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：防火地域
利回り：2.64%
年間予定賃料収入：1,215万円
(1)上記内容は2026年10月15日現在の内容です。現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
(2)年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
(3)予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
(4)当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(5)予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1196533121 |
| 情報公開日 |
2026年10月20日 |
次回更新予定日 |
2026年11月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東急リバブル(株) 東北コンサルティングセンター国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ仙石線/あおば通駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市青葉区中央３丁目２－１ 青葉通プラザ７階
- TEL：
- 0120-901-109
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
