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宮城県仙台市若林区今泉２丁目(河原町駅)の売その他：物件詳細

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築年月

仙台市南北線/河原町
【バス】24分 久保田東 停歩2分

宮城県仙台市若林区今泉２丁目

－

2,080万円

－

73.28m²

156.97m²

１種低層

木造

中古一戸建て

2005年7月(築21年5ヶ月)

間取図

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外観

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【外観】
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    仙台市南北線 河原町駅
    【バス】 24分 久保田東 停歩2分

    所在地 宮城県仙台市若林区今泉２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,080万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＬＤＫ 階建 / 階 平屋建
    使用部分面積 73.28m² 土地面積 156.97m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2005年7月(築21年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 宮城県仙台市若林区今泉２丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　41.00m²（共有持分1/3） 接道状況 南 4.0m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 国土法事前確認済
    アピールポイント ≪物件の特徴≫

    〇落ち着いた住環境と自然
    住宅地や田園風景が広がり、静かでゆったりとした時間を過ごせるエリアです。また、地元の歴史あるスポットとして「今泉神社」などが点在しています。

    〇子育て・教育環境のしやすさ
    近くに仙台市立六郷小学校（徒歩約10分前後）や仙台市立六郷中学校があり、子育て世帯が通わせやすい距離に学校が揃っています。また、若林区全体としても、子育て支援施設（のびすく若林など）や教育環境が整っています。

    〇周辺の生活施設・グルメ
    地域密着型のスーパーやコンビニ（ファミリーマート若林上飯田店、コープみやぎ仙台ハーベストビレッジ店など）へのアクセスが可能です。また、話題の手打ち蕎麦店（手打ち蕎麦 今仁など）や、地元で親しまれるお食事処・お寿司店が点在しています。

    〇車やバスを使ったアクセス
    仙台市東西線の荒井駅方面や、仙台南エリアなどへの移動がしやすく、:近くに仙台南部道路の今泉ICがあるため、自動車を使った高速道路へのアクセスが非常にスムーズです。仙台市中心部までは車で約30分程度です。

    〇間取、建物仕様
    大和ハウス施工の平家建。ゆとりの３ＬＤＫタイプです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.32%
    年間予定賃料収入：110.76万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1196643421
    情報公開日 2026年10月28日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    情報提供会社

    東急リバブル(株)　東北コンサルティングセンター

    国土交通大臣免許（１２）第２６１１号

    交通：
    ＪＲ仙石線/あおば通駅 徒歩1分
    宮城県仙台市青葉区中央３丁目２－１ 青葉通プラザ７階
    TEL：
    0120-901-109
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 00786403
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