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神奈川県相模原市中央区田名塩田2丁目(原当麻駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR相模線/原当麻
【バス】14分 塩田 停歩4分 新着

神奈川県相模原市中央区田名塩田2丁目


3,200万円

120.73m²

150.96m²

1種低層

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2012年7月(築13年8ヶ月)

間取図

間取図

外観

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令和7年12月撮影

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    JR相模線 原当麻駅
    【バス】 14分 塩田 停歩4分

    所在地 神奈川県相模原市中央区田名塩田2丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,200万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 120.73m² 土地面積 150.96m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2012年7月(築13年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 アンベリール
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南西 6.0m 公道 接面10.0m ・ 南東 6.0m 公道 接面10.2m ・ 二方道路
    地目 地勢
    総戸数 2戸 国土法届出
    アピールポイント 【積水ハウス施工】相模原市中央区田名塩田2丁目 売アパート

    ■平成24年7月築・積水ハウス施工
    ■JR相模線「原当麻」駅 バス乗車14分
     「塩田」停 徒歩4分
    ■オーナーチェンジ物件
    ■2LDK+WIC・2LDK
     全2戸満室稼動中!
    ■駐車場2台分有り

    <令和7年12月現在>
    ◆満室想定年間賃料収入:1,938,000円/年
    ◆満室時表面利回り:6.05%

    ※上記賃料には、共益費も含まれております。
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中のものについては予想賃料です。
    ※利回りは、現況または満室想定時の単純利回りで、必要経費は考慮されていません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場2台分
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:/高さ最高限度有/景観法/準防火地域/高さ最高限度有
    利回り:6.05%
    年間予定賃料収入:193.8万円
    専有面積:51.93m2~67.27m2 住戸数:2戸 道路斜線制限/北側斜線制限
    ※設備:プロパンガス、公営水道、公共下水道、東京電力
    ※その他公法規制:準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、北側斜線制限、建築物の高さの最高限度:10m、地区計画区域【しおだ地区】(住宅地区)
    ★地区計画区域【しおだ地区】(住宅地区)について
    最低敷地面積:150m2、壁面後退:1m、かき・さくの構造制限有り
    詳細は担当までお問い合わせください。
    ※角地緩和適用の場合、建ぺい率が50%から60%になります。
    ※敷地内に支線柱があります。
    ※現在、積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社にてサブリース契約を締結しています。サブリース契約を解除する場合、現在の保証会社は利用できなくなります。
    ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1198207119
    情報公開日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年2月12日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株) 町田・相模原営業所

    国土交通大臣免許(13)第2343号

    交通:
    小田急小田原線/町田駅 徒歩2分
    東京都町田市中町1丁目2番4号 日新町田ビル6F
    TEL:
    042-725-3377
    FAX:
    042-729-6012
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00786295
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