東京都府中市晴見町３丁目(北府中駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ武蔵野線/北府中
東京都府中市晴見町３丁目
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10分
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9,980万円
－
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212.64m²
273.49m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1994年7月(築31年8ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
物件外観／２０２５年１０月
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 京王線 府中駅 徒歩17分 ＪＲ中央線 国分寺駅
【バス】 15分 晴見町 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
東京都府中市晴見町３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
9,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
212.64m² |
土地面積 |
273.49m²（実測） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1994年7月(築31年8ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
府中市晴見町三丁目一棟アパート（ドエル ウーナ） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 3.6m 公道 接面19.3m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン～オーナーチェンジ物件～
－積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社にて一括借り上げ中－
◆月額収入：４７６，３８９円
◆年間収入：５，７１６，６６８円
◆利回り：約５．７２％
※上記は売主と積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京(株)との一括借上契約による現在の売主受取賃料（共益費含む）と
駐車場賃料（全区画賃貸想定）の合計額です。
※買主は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京(株)との建物一括借上契約を新規にご締結いただきます。
■稼働状況（２０２６年１月時点）
・全９室中９室満室賃貸中
・駐車場２区画中２区画賃貸中
■間取り：１Ｋ×８室・２ＤＫ×１室
■インスペクション（建物状況調査）実施済み
調査結果等の詳細については営業担当までお尋ねください。
■交通
・ＪＲ武蔵野線「北府中」駅 徒歩１０分
・京王電鉄京王線「府中」駅 徒歩１７分
・ＪＲ中央本線「国分寺」駅 京王バス乗車
通勤ラッシュ時１５分（平常時１３分）「晴見町」停 徒歩３分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：／高さ最高限度有／高度地区／高度地区／景観法／準防火地域
利回り：5.72%
年間予定賃料収入：571.66万円
専有面積：２１．００m2～４２．００m2 住戸数：９戸 ※積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京(株)管理条件付き。
【賃料収入内訳】２０２６年１月時点
◆家賃：月額４５２，３８９円※売主と積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京(株)との一括借上契約による現在の売主受取賃料
◆駐車場賃料：月額２４，０００円
【建物管理費用】２０２６年１月時点
◆テレビ・ケーブルテレビ：ＪＣＯＭ(株) 月額２１，６００円（税抜）
◆インターネット：(株)ギガプライズ 月額９，９００円（税込）
◆防犯カメラ：三菱ＨＣキャピタル(株) 月額１１，２２０円（税込）
※写真撮影：２０２５年１０月
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。
その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
※準防火地域，高度地区（第一種高度地区），建物高さ制限１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1198346119 |
| 情報公開日 |
2026年1月29日 |
次回更新予定日 |
2026年2月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヤマザキショップ北府中店 |
| 距離 |
320m |
| 周辺施設 |
ローソン府中晴見町三丁目店 |
| 距離 |
410m |
| 周辺施設 |
シェトスYamazaki府中店 |
| 距離 |
1080m |
| 周辺施設 |
スーパーオオゼキ府中店 |
| 距離 |
1300m |
| 周辺施設 |
医療法人社団慈敬会府中医王病院 |
| 距離 |
210m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/三鷹駅 徒歩5分
- 東京都武蔵野市中町１丁目１１－４ 武蔵野ニッセイプラザ６Ｆ
- TEL：
- 0422-54-6731
- FAX：
- 0422-54-6761
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00781296
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