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北海道小樽市松ケ枝1丁目(小樽駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR函館本線/小樽 新着

北海道小樽市松ケ枝1丁目

33分

1,450万円

124.28m²

425.78m²

1種中高

木造

一棟売アパート

2016年8月(築9年7ヶ月)

間取図

間取図

外観

外観

その他の画像
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    交通

    JR函館本線 小樽駅 徒歩33分

    その他の交通

    JR函館本線 南小樽駅
    【バス】 26分 松ヶ枝町 停歩3分

    所在地 北海道小樽市松ケ枝1丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,450万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 2LDK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 124.28m² 土地面積 425.78m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2016年8月(築9年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 (I-6938-01)北海道小樽市 一棟木造アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北西 5.3m 接面15.0m
    地目 地勢
    総戸数 2戸 国土法届出
    アピールポイント ??想定利回り:11.02%
    ??現況利回り:9.32%
    ??積算評価:104.01%

    築9年(残存13年)積算評価104%!
    最寄りのJR「小樽」駅から車で約7分の距離にあり、市内中心部へのアクセスが軽快で、日常生活の利便性と落ち着いた住環境が両立した地域です。

    間取りは2LDK+3LDK、計2室が満室稼働中! (※サブリース中)
    駐車場は4台完備!

    小学校や中学校が近く、医療機関や買い物施設も生活圏内に揃うため、ファミリー層を中心とした安定した賃貸需要が期待できます!
    子育て支援が手厚い自治体としても知られ、市内には子育て支援センターが複数整備されており、子育て世代の定住を後押しし、ファミリー向け物件の長期入居につながる重要な要素です。

    札幌方面へ乗り換えなしで移動でき、快速利用で約32分と通勤・通学の負担が少ない点も魅力!
    小樽は北海道を代表する観光都市で、小樽運河や堺町通り、小樽オルゴール堂などの人気スポットが物件から約3km圏内に位置し、観光関連の雇用も多いため、単身者や若年層の需要も見込めます!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:11.02%
    年間予定賃料収入:159.84万円
    専有面積:55.73m2~60.85m2 住戸数:2戸 ??想定利回り:11.02%
    ??現況利回り:9.32%
    ??積算評価:104.01%

    築9年(残存13年)積算評価104%!
    最寄りのJR「小樽」駅から車で約7分の距離にあり、市内中心部へのアクセスが軽快で、日常生活の利便性と落ち着いた住環境が両立した地域です。

    間取りは2LDK+3LDK、計2室が満室稼働中! (※サブリース中)
    駐車場は4台完備!

    小学校や中学校が近く、医療機関や買い物施設も生活圏内に揃うため、ファミリー層を中心とした安定した賃貸需要が期待できます!
    子育て支援が手厚い自治体としても知られ、市内には子育て支援センターが複数整備されており、子育て世代の定住を後押しし、ファミリー向け物件の長期入居につながる重要な要素です。

    札幌方面へ乗り換えなしで移動でき、快速利用で約32分と通勤・通学の負担が少ない点も魅力!
    小樽は北海道を代表する観光都市で、小樽運河や堺町通り、小樽オルゴール堂などの人気スポットが物件から約3km圏内に位置し、観光関連の雇用も多いため、単身者や若年層の需要も
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1198689119
    情報公開日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年2月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 小樽市立山の手小学校
    距離 840m
    周辺施設 小樽市立松ヶ枝中学校
    距離 880m
    周辺施設 ココカラファイン奥沢店
    距離 1460m
    周辺施設 ラルズマートおたる山の手店
    距離 860m
    周辺施設 スーパーアークス奥沢店
    距離 1570m
    周辺施設 セイコーマート小樽最上店
    距離 580m
    周辺施設 セブンイレブン小樽緑店
    距離 710m
    周辺施設 医療法人西病院
    距離 1930m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    テックプロパティジャパン(株)

    東京都知事免許(1)第109690号

    交通:
    JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
    東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
    TEL:
    03-6843-1838
    FAX:
    03-4243-2722
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00275826
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