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東京都北区上中里3丁目(梶原駅)の売その他:物件詳細

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駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

都電荒川線/梶原 新着

東京都北区上中里3丁目

2分

10,000万円

250.92m²

101.81m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

2007年7月(築18年8ヶ月)

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    都電荒川線 梶原駅 徒歩2分

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    JR京浜東北線 上中里駅 徒歩9分

    JR高崎線 尾久駅 徒歩9分

    所在地 東京都北区上中里3丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 10,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り ワンルーム 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 250.92m² 土地面積 101.81m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 2007年7月(築18年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 クレールみよし
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南西 2.8m 公道
    地目 地勢
    総戸数 7戸 国土法届出
    アピールポイント ◆現況渡し
    ◆公簿売買
    ◆境界非明示
    ◆契約不適合免責
    ◆居住用6戸中6戸稼働中(2026年2月現在)
    ◆上水道あり
    ◆下水道あり
    ◆都市ガス

    ◆年間賃料想定収入:6,381,600円(借上げ賃料収入ではございません)(※1階倉庫を10万円/月で貸した場合)
    ◎借上げ賃料収入:357,300円/月(※1階倉庫を除く)
    ◆一括借上げ契約時リペアパック(退去時修繕保守委託契約)加入必須:7,194円/月(※1階倉庫は対象外)

    ※1階倉庫は現在売主使用中、引渡しまでに明渡し予定。倉庫の現管理会社との管理契約締結は応相談。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
    主要採光面:南向き
    法令等制限:防火地域
    利回り:6.38%
    年間予定賃料収入:638.16万円
    専有面積:19.80m2~23.39m2 住戸数:6戸 【注意事項】
    ※現管理会社サブリース承継条件付 
    (現在、居住用については大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。)
    ※予定年間賃料収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。

    ※前面道路2項道路のため再建築時セットバックが必要となる可能性がございます。
    ※半径100m以内に都市計画道路(環状5-2号線)の計画決定がされております。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1198916919
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2026年2月10日 次回更新予定日 2026年2月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと都電梶原駅南店
    距離 60m
    周辺施設 ファミリーマート上中里三丁目店
    距離 60m
    周辺施設 ウエルシア荒川西尾久店
    距離 550m
    周辺施設 バーミヤン尾久店
    距離 210m
    周辺施設 桜輪幼稚園
    距離 180m
    周辺施設 社会医療法人社団正志会花と森の東京病院
    距離 1250m
    周辺施設 北堀船郵便局
    距離 260m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和エステート(株) 本店 東京営業所

    国土交通大臣免許(6)第5972号

    交通:
    東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩4分
    東京都新宿区西新宿6丁目11-3 Dタワー西新宿12F
    TEL:
    03-5214-2711
    FAX:
    03-5214-2351
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 00017480
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