福岡県北九州市門司区春日町(九州鉄道記念館駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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門司港レトロ観光線/九州鉄道記念館
【バス】6分 門司港レトロ（栄町銀天街入口） 停歩5分
福岡県北九州市門司区春日町
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－
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2,880万円
－
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231.24m²
545.86m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2010年7月(築15年9ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 門司港レトロ観光線 九州鉄道記念館駅
【バス】 6分 門司港レトロ（栄町銀天街入口） 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区春日町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,880万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
231.24m² |
土地面積 |
545.86m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2010年7月(築15年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ＫＡＳＵＧＡ抱月２０１０ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 6.2m 公道 接面12.6m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
令和８年１月時点 １戸募集中 駐車場２台募集中 一部賃貸中
現行賃料（年）２，４３３，６００円 現行利回り８．４５％
（賃収入、利回りは令和８年１月時点での収入です。） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：／景観法／日影制限有／建築基準２２条指定／道路斜線制限
利回り：11.42%
年間予定賃料収入：329.16万円
専有面積：５７．８１m2～５７．８１m2 住戸数：４戸 ２ＬＤＫ×４戸
専有面積帯：５７．８１m2～５７．８１m2
建基法第２２条指定，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法
・南東側道路の幅員約６．２ｍ～６．５ｍの市道（丸山吉野町６号線）に約１２．６ｍ接します。
・駐車場は建築地から南東側の道路を挟んで向かい側にあります。南東側駐車場の前面道路幅員は、約６．５～８．３ｍ、間口は約２６．１７ｍ接道しています。
・駐車場は１１台あり住戸に２台ずつ付いています。他３台分は１台５，０００円／月で賃貸中です。
・賃収入、利回りは令和８年１月時点での収入です。
・未登記建物（プロパン庫、詳細不明）あり。
・土砂災害警戒区域に該当します。
・記載の土地面積には、駐車場部分２０１．８５m2が含まれています。
・本物件は本物件敷地面より３ｍを超える高低差がある為、がけ条例の適用となる可能性がございます。
建物の新築及び増築等を行う場合には、建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や所轄
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1199178019 |
| 情報公開日 |
2026年2月19日 |
次回更新予定日 |
2026年4月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
認定こども園みつばち保育園ＭＯＪｌＫＯ |
| 距離 |
1200m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン門司丸山店 |
| 距離 |
900m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/小倉駅 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町１丁目６－１５ 日専連ビル７階
- TEL：
- 093-521-6151
- FAX：
- 093-521-6145
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80900052
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