東京都葛飾区西水元5丁目(金町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR千代田・常磐緩行線/金町
東京都葛飾区西水元5丁目
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34分
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2,660万円
-
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123.68m²
72.68m²
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1種中高
鉄骨造
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一棟売マンション
1982年4月(築44年)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩34分 |
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| その他の交通 | 京成金町線 京成金町駅 徒歩37分 |
| 所在地 |
東京都葛飾区西水元5丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
2,660万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2DK |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
123.68m² |
土地面積 |
72.68m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1982年4月(築44年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
葛飾区西水元 一棟マンション p-3248 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 8.0m 公道 接面7.6m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
3戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
1階店舗は整骨院に賃貸中!2~3階レジ。
東京23区内で満室想定9%の高利回り!保証会社付きで滞納無し!BT別・1部屋リフォーム済み!
2階の部屋にはそれぞれ外階段から直接入れますので、賃貸併用住宅等、様々な利用が出来ます! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
角部屋 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景…
利回り:9.02%
年間予定賃料収入:240万円
専有面積:32.76m2~48.70m2 住戸数:2戸 1988年 改築履歴あり。1階事務所→店舗へ改築。外階段設置(資料無し)
3F北側ベランダに洗濯機置場雨除け用の小屋を増築。小屋は未登記。
建築確認済証あり。検査済証無し。増改築により設計図書と現況が適合しない箇所があります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1199814419 |
| 情報公開日 |
2026年3月6日 |
次回更新予定日 |
2026年3月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
金町駅(JR東日本 常磐線) |
| 距離 |
2700m |
| 周辺施設 |
京成金町駅(京成 金町線) |
| 距離 |
2890m |
| 周辺施設 |
MARK IS葛飾かなまち |
| 距離 |
2480m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン葛飾水元2丁目店 |
| 距離 |
160m |
| 周辺施設 |
マクドナルド水元ライフ店 |
| 距離 |
140m |
| 周辺施設 |
私立東京理科大学葛飾キャンパス |
| 距離 |
2060m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00274851
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