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千葉県船橋市宮本１丁目(船橋駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ総武線/船橋

千葉県船橋市宮本１丁目

10分

25,800万円

－

350.24m²

299.93m²

２種住居

木造

一棟売アパート

2015年9月(築10年4ヶ月)

おすすめコメント

三井ホーム施行・築１０年ですが、外観等等きれいな状態です。サブリース契約の賃料改定は当初よりしておりませんので、賃料の伸びしろはあるかと思います。

間取図

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    交通

    ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩10分

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    ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩10分

    京成本線 京成船橋駅 徒歩10分

    所在地 千葉県船橋市宮本１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 25,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 350.24m² 土地面積 299.93m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2015年9月(築10年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 メゾンピエールＡ棟・Ｂ棟
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 5.3m 公道 接面16.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    アピールポイント 土地は整形地・２路線徒歩１０分圏内・コンビニ、スーパー徒歩圏内、生活利便性の良い立地です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 ２４時間換気システム、管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    主要採光面：南向き
    施工会社：三井ホーム株式会社
    １Ｒ（２３．９９㎡）３戸＋１Ｋ３戸（３４．３８㎡）　２棟一括（総戸数１２戸）
    満室稼働中（Ｒ７年１１月２７日現在
    現況年間賃料等：１０，６９２，０００円　現在サブリース契約中（株）アレップス（月額賃料：８２０，８２０円／年間：９，８４９，８４０円）その他費用（リフォームあんしんサポート料：月額／２３，１１４円）（設備管理費「清掃費」１２，１００円）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応、ＢＳ端子
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6963798653
    情報公開日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月20日
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    この物件の周辺情報

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    情報提供会社

    (株)ラッキーマウス

    千葉県知事免許（８）第１１１４６号

    交通：
    東武野田線/馬込沢駅 徒歩20分
    千葉県船橋市藤原５丁目１－２６－１０１号 ネオフラッツＢ
    TEL：
    047-468-8884
    FAX：
    047-318-5356
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00810152
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