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東京都町田市原町田３丁目(町田駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ横浜線/町田

東京都町田市原町田３丁目

7分

4,750万円

－

148.80m²

91.55m²

近隣商業

鉄骨造

一棟売マンション

1984年11月(築40年2ヶ月)

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平坦地で前面道路接道９ｍ。１階は事務所、２階１Ｋ２世帯、３階１Ｋ２世帯。

間取図

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    ＪＲ横浜線 町田駅 徒歩7分

    その他の交通

    小田急小田原線 町田駅 徒歩13分

    所在地 東京都町田市原町田３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 4,750万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 148.80m² 土地面積 91.55m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1984年11月(築40年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ベルメゾンいらご
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 公道 接面9.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 5戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年2月
    給水加圧ポンプ交換
    ■外装：2019年1月
    外壁
    ■その他：2025年1月
    防水工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.78%
    年間予定賃料収入：369.6万円
    ２０１９年外装塗装工事完了済み。
    ２０２３年２月、給水加圧ポンプ取替済み。
    ２０２４年１２月、屋上防水工事完了予定。
    土地約２７．６坪、接道道路９ｍで建ぺい率８０％容積率４００％の近隣商業区域です。
    現在の建物は建ぺい率８０％容積率３００％の時に建築されている建物です。
    隣地建物（北側）の軒一部が本物件に越境しています（越境物についての覚書取得済みです。）
    隣地建物（西側）の軒一部が本物件に越境しています（越境物についての覚書取得済みです。）
    隣地建物（南側）との境界ブロックは共有物です。
    全て現況渡しとなります。
    ３０１号室募集中（２０２４年１２月１２日現在）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6965210425
    情報公開日 2024年12月12日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

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    えびす屋商事(有)

    東京都知事免許（１２）第４０１６４号

    交通：
    小田急小田原線/町田駅 徒歩3分
    東京都町田市中町１丁目１７－１２ 
    TEL：
    042-722-2215
    FAX：
    042-726-0017
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00040117
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