兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目(武庫之荘駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/武庫之荘
兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目
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12分
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2,988万円
－
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307.32m²
205.77m²
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１種中高
木造
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一棟売アパート
1966年5月(築58年8ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 塚口駅 徒歩21分 ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,988万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
307.32m² |
土地面積 |
205.77m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1966年5月(築58年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
上ノ島２丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 3.0m 公道 接面11.5m
・
南 0.9m 公道 接面18.1m
・
二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■阪急武庫之荘、売収益一棟アパート、
阪急武庫之荘徒歩１２分、ＪＲ立花駅徒歩１５分、
２ルート利用可、
改装個所多数あり：床下防虫２回実施、
屋根全面吹き替え、外壁塗装２回実施、
消火器設置等、
室内などもこまめに改装していますよ、
敷地約６２坪、土地筆確認済、
建て替え可、
全１２戸中７戸賃貸中
（家賃保証加入済み）、
新オーナー継承可、
現況家賃月額１９万、
年収約２２８万、
満室想定年収約３８０万、
■令和６年度固定資産税評価額
土地：２３２５．２万、
建物２６０．２万
合計２５８５．４万円、
空き室の３．５．６．７号は改装済み、
４．６号は未改装です。
■売り主様の強い希望より
登記簿、評価証明書、レントロール等
その他詳細資料のご用命につきましては、
物件見学後のご提供とさせていただいております。
ご了承くださいませ。
※ご興味おありのお客様は
是非一度現地ご見学予約お願い申し上げます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2010年2月
キッチン
２．８．１０号ミニキッチン交換
■内装：2010年2月
全室クロス張替え、建具（室内ドア等）
２．１０号クロス工事、２．８．１０号インターフォンと階段手摺取付、玄関ドア５戸交換、床ＣＦ張替え、畳襖貼り替え等１．７号内装工事、ＣＦ張替え、畳新調、襖貼り替え、ペンキ工事、台所補修、照明器具取り付け等、５．８．９．１１号室内改装済み ３．４．６号以外は改装しております。
■外装：2010年3月
外壁
平成２１年１２月床下防虫工事、玄関上照明交換、消火器設置など、平成２２年３月北面外壁塗装工事、平成２８年８月西、南、東面外壁塗装工事，令和４年９月屋根全面葺き替え工事実施、令和６年４月床下防虫工事施工
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
主要採光面：南向き
利回り：12.71%
年間予定賃料収入：380万円
■阪急武庫之荘、売収益一棟アパート
阪急武庫之荘徒歩１２分、ＪＲ立花駅徒歩１５分、
２ルート利用可、
改装個所多数あり：床下防虫２回実施、
屋根全面吹き替え、外壁塗装２回実施、
消火器設置等、
室内などもこまめに改装していますよ、
敷地約６２坪、土地筆確認済、
建て替え可、
全１２戸中７戸賃貸中
（家賃保証加入済み）、
新オーナー継承可、
現況家賃月額１９万、
年収約２２８万、
満室想定年収約３８０万、
■令和６年度固定資産税評価額
土地：２３２５．２万、
建物２６０．２万
合計２５８５．４万円、
空き室の３．５．６．７号は改装済み、
４．６号は未改装です。
■売り主様の強い希望より
登記簿、評価証明書、レントロール等
その他詳細資料のご用命につきましては、
物件見学後のご提供とさせていただいております。
ご了承くださいませ。
※ご興味おありのお客様は
是非一度現地ご見学予約お願い申し上げます。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6967950374 |
| 情報公開日 |
2024年11月5日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（５）第２０３６２４号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/武庫之荘駅 徒歩12分
- 兵庫県尼崎市富松町３丁目１－２１
- TEL：
- 06-4961-3325
- FAX：
- 06-4961-3326
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50016004
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