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北海道札幌市中央区北四条西１３丁目(西１１丁目駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

札幌市東西線/西１１丁目

北海道札幌市中央区北四条西１３丁目

10分

11,100万円

－

643.40m²

165.05m²

商業地域

ＲＣ

一棟売マンション

1999年3月(築25年10ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 斉藤　寿博

価格改定（利回り７％）致しました！落ち着いた住環境のミニ大通り沿い！１ＬＤＫタイプＲＣ造マンション！現在、満室稼働中！

間取図

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    交通

    札幌市東西線 西１１丁目駅 徒歩10分

    その他の交通

    ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩11分

    札幌市電 西１５丁目駅 徒歩10分

    所在地 北海道札幌市中央区北四条西１３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 11,100万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 643.40m² 土地面積 165.05m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1999年3月(築25年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 90% 容積率 400%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 27.2m 公道 接面9.4m ・ 西 7.2m 公道 接面18.1m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    アピールポイント 現況満室！
    ＳＷ「西１１丁目」駅、ＪＲ「桑園」駅、市電「西１５丁目」停のトリプルアクセス！
    時間に余裕がある時はウォーキングで札幌駅へも歩けます！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    主要採光面：西向き
    施工会社：ミサワホーム北海道株式会社
    利回り：7.04%
    年間予定賃料収入：782.28万円
    角地緩和適用により、建蔽率９０％！
    現状渡し、契約不適合責任免責、エレベーターは有りません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、プロパンガス、ＦＦ暖房、灯油、火災警報器（報知機）、光ファイバー、ケーブルTV
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6968599060
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年11月30日 次回更新予定日 2025年1月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コープさっぽろ植物園店
    距離 337m
    周辺施設 まいばすけっと北２条西１４丁目店
    距離 510m
    周辺施設 セイコーマート植物園西店
    距離 170m
    周辺施設 札幌市立札幌大通高校
    距離 422m
    周辺施設 ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌桑園ショッピングセンター内出張所
    距離 816m
    周辺施設 北洋銀行北五条通支店
    距離 737m
    周辺施設 イオン札幌桑園店
    距離 795m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    北海道エステート(株)

    北海道知事免許 石狩（４）第７６１４号

    交通：
    札幌市南北線/北３４条駅 徒歩1分
    北海道札幌市北区北三十三条西３丁目１－１１ 
    TEL：
    011-729-0707
    FAX：
    011-729-4888
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 10002760
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