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東京都練馬区北町３丁目(東武練馬駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

東武東上線/東武練馬

東京都練馬区北町３丁目

10分

36,210万円

－

1,055.00m²

474.58m²

準工業

鉄骨造

売ビル

1992年3月(築32年2ヶ月)

間取図

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    交通

    東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分

    その他の交通

    東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩12分

    所在地 東京都練馬区北町３丁目
    物件種目 売ビル
    価格 36,210万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 1,055.00m² 土地面積 474.58m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1992年3月(築32年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南西 28.0m 公道 ・ 南東 6.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 2戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    施工会社：古澤建設株式会社
    利回り：6.63%
    年間予定賃料収入：2,401.79万円
    ※本物件は東京電力の送電線可にあるため、建築物の高さ及び構造に制限があります。また、その線下補償として年３９０，３１４円の収入があります。
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（３階部分は現空で、現在テナント募集中です。３階の賃料はその想定賃料です。）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6969155027
    情報公開日 2023年6月12日 次回更新予定日 2024年5月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ひかり商事(株)

    東京都知事免許（１４）第２４２９５号

    交通：
    東武東上線/東武練馬駅 徒歩1分
    東京都練馬区北町２丁目３６－２ 
    TEL：
    03-3931-2441
    FAX：
    03-3931-2424
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00980188
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