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岩手県奥州市水沢字北田(水沢駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR東北本線/水沢

岩手県奥州市水沢字北田

28分

350万円

130.41m²

153.13m²

無指定

木造

中古一戸建て

1976年3月(築48年4ヶ月)

おすすめコメント

奥州市水沢の戸建て物件!建物に傷みはあり修繕が必要になりますが、オーナーチェンジ物件の為、購入後に家賃収入が見込めます。表面利回り14.4%!

間取図

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    JR東北本線 水沢駅 徒歩28分

    所在地 岩手県奥州市水沢字北田
    物件種目 中古一戸建て
    価格 350万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 6DK(和 8・8・7.5・6・6 洋 6) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 130.41m² 土地面積 153.13m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1976年3月(築48年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 12.0m 公道 接面13.0m ・ 西 6.0m 私道 位置指定有 接面9.8m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 奥州市水沢の戸建て収益物件!

    表面利回り14.4%。
    コンビニ、スーパー、ドラックストア、ホームセンター、小学校が1km以内!
    オーナーチェンジ物件の為、購入した後すぐに家賃収入が見込めます。
    築年数がたっている為に修繕等も必要になってきていますが、表面利回り
    14.4%にとなっており、価格も350万円とこれから賃貸事業を初期費用を
    抑えて始めようとお考えの方におすすめ!
    賃貸経営の経験を積む物件として、いかがでしょうか。

    現在の入居者様が退去した場合は、リフォームを行い自宅としての利用や
    取壊しを行い土地としての売却、新たに住宅の建築等も選択肢として考え
    られます。

    スーパー、ドラックストア、ホームセンター、小学校が1km圏内!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:14.40%
    年間予定賃料収入:50.4万円
    ・私道持分無し。
    ・外観から確認したところ、雨樋が無くなっております。
    ・敷地入口付近にゴミステーションがあります。
    ・現状渡し。
    ・昭和59年6月増築。
    ・私道持分無し
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6971474359
    仲介手数料 17.6万円    
    情報公開日 2023年5月26日 次回更新予定日 2024年7月10日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アベイル水沢店
    距離 372m
    周辺施設 ファミリーマート水沢釜田店
    距離 1084m
    周辺施設 イオンスーパーセンター水沢桜屋敷店
    距離 1380m
    周辺施設 ローソン奥州水沢北田店
    距離 306m
    周辺施設 ツルハドラッグ水沢店
    距離 798m
    周辺施設 ダイソー水沢日高店
    距離 908m
    周辺施設 奥州市立水沢南小学校
    距離 890m
    周辺施設 認定こども園こばとこども園
    距離 893m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)東西不動産ホーム

    岩手県知事免許(7)第1862号

    交通:
    東北新幹線/一ノ関駅 徒歩13分
    岩手県一関市地主町7番8-1号 
    TEL:
    0191-48-5173
    FAX:
    0191-48-5172
    所属団体:
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 20002667
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