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三重県松阪市駅部田町(松阪駅)の売その他：物件詳細

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築年月

近鉄山田線/松阪

三重県松阪市駅部田町

33分

10,800万円

－

908.32m²

2,117.31m²

準工業、１種住居

鉄骨造

一棟売マンション

1990年3月(築34年10ヶ月)

おすすめコメント

◆一棟売マンション（事務所・店舗）◆敷地約６４０坪！◆現況表面利回り：約９％◆満室時表面利回り：約１９％超！◆県道沿いのため事務所・店舗向け◆

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    近鉄山田線 松阪駅 徒歩33分

    所在地 三重県松阪市駅部田町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 10,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 908.32m² 土地面積 2,117.31m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1990年3月(築34年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 松阪市駅部田町（一棟売事務所・店舗マンション）
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業、１種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 西 13.0m 公道 ・ 北 3.0m 公道 ・ 東 3.5m 公道 ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ◆ニュー播磨（一棟事務所・店舗売マンション）
    ◆満室時：約２，１２１万円／年（利回り：約１９．６％）
    　現況　：約　　９７７万円／年（利回り：約９％）
    ◆建物部分敷地面積：　１０５９．９３㎡（３２０．６２坪）
    　駐車場部分敷地面積：１０５８．３２㎡（３１９．８５坪）
    　合計敷地面積：２１１７．３１㎡（６４０．４８坪）
    ◆県道沿いのため事務所・店舗に最適！
    ◆将来、駐車場部分にもう１棟建築可能です！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：19.63%
    年間予定賃料収入：2,121万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6972593533
    情報公開日 2024年11月9日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

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    エフワンエステート(株)

    愛知県知事免許（２）第２３８７１号

    交通：
    名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩2分
    愛知県名古屋市東区東桜２丁目３－７ 
    TEL：
    052-932-0440
    FAX：
    052-932-0441
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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