福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目(南小倉駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/南小倉
福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目
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14分
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26,000万円
－
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1,918.70m²
445.12m²
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商業地域
ＳＲＣ
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一棟売マンション
1985年3月(築39年11ヶ月)
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間取図
現況を優先します。
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外観
西鉄バス「金田陸橋西」まで徒歩３分です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日田彦山線 南小倉駅 徒歩15分 ＪＲ鹿児島本線 西小倉駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区下到津４丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
26,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
10階建 |
| 使用部分面積 |
1,918.70m² |
土地面積 |
445.12m² |
| 建物構造 |
ＳＲＣ |
築年月 |
1985年3月(築39年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ルミナス |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南東 21.9m 公道
・
北西 5.4m 公道
・
北西 5.4m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
55戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
満室想定年間収入：２３，２０１，９１６円 、満室時表面利回り８．９２％です。
大通り沿いにあり便利な環境ですよ！
近くには東筑紫短大、九州栄養福祉大、九州歯科大、西日本工業大があります。
◆◆この物件を検討する方へ
現在「賃貸中」です。
内覧ができません。担当者がご説明をします。
営業時間 ９時３０分～１７時３０分（定休日：水曜日、第２、３火曜日）
※コロナウイルス対策中：１０時～１６時（２０２０年４月～）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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もしくはお気軽にお電話ください。
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無料で査定をしますのでお気軽にご相談くださ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
利回り：8.92%
年間予定賃料収入：2,320.19万円
住戸の専有面積帯：２６．２５～２２６．１７ｍ２ 住戸数：５５戸 住居：５４戸、店舗：１戸、
【満室想定年間収入：２３，２０１，９１６円 、満室時表面利回り８．９２％】
２０２２年４月時点：住居入居率６０％、
現況年間収入家賃：１３，５４０，８００円、現況表面利回り５．２％
ジョイフルマネージメントへの管理承継を基本とする
楽天基地局設置予定（設置料収入９０，０００円＋税／月）
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現在「賃貸中」です。
内覧ができません。担当者がご説明をします。
営業時間 ９時３０分～１７時３０分（休：水曜日、第２、３火曜日）
※コロナウイルス対策中：１０時～１６時（２０２０年４月～）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6973761559 |
| 情報公開日 |
2025年1月16日 |
次回更新予定日 |
2025年1月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
公立大学法人九州歯科大学附属病院 |
| 距離 |
874m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
私立東筑紫短期大学 |
| 距離 |
178m |
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| 周辺施設 |
アルク到津店 |
| 距離 |
861m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン小倉清水２丁目店 |
| 距離 |
631m |
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| 周辺施設 |
サンキュードラッグ下到津薬局 |
| 距離 |
874m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
グリーンコープ生協ふくおか清水店 |
| 距離 |
511m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福岡ひびき信用金庫到津支店 |
| 距離 |
178m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
愛信会小倉到津病院 |
| 距離 |
232m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（５）第６４３２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡東区山王１丁目１１－１
- TEL：
- 093-661-3333
- FAX：
- 093-662-3339
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80900536
|
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