東京都新宿区西新宿４丁目(西新宿五丁目駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/西新宿五丁目
東京都新宿区西新宿４丁目
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4分
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19,800万円
－
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186.48m²
74.70m²
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商業地域
鉄骨造
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中古一戸建て
2016年4月(築8年2ヶ月)
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間取図
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その他
敷地配置図
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
19,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＬＤＫ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
186.48m² |
土地面積 |
74.70m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2016年4月(築8年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
西新宿四丁目 一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
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一級建築士が自邸として設計・監理した重量鉄骨造、屋上付の賃貸併用住宅です。
登記簿上は地下１階付地上３階建ですが、道路から地下１階部分の玄関はフラットで、道路から見ると４階建に見えます。
新宿駅も徒歩圏、西新宿五丁目駅徒歩４分の高台の立地です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：3.90%
年間予定賃料収入：774万円
■前面道路幅員により容積率は２４０％に制限されます。
■４階（３階）部分：月額１４２，０００円で賃貸中
■３階（２階）部分：月額１６０，０００円で賃貸中
■１・２階（地下１階・１階）部分 所有者居住中
■建築基準法上および登記上は地下１階付き３階建ですが、間取り図および上記説明は玄関のある階を１階として４階建の表記をしています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6973808156 |
| 情報公開日 |
2023年9月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マルエツプチ西新宿六丁目店 |
| 距離 |
453m |
| 周辺施設 |
保育所型認定こども園新宿ベアーズ |
| 距離 |
359m |
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国土交通大臣免許（１）第９７７０号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/東京駅 徒歩3分
- 東京都中央区日本橋３丁目４－１４ 八重洲Ｎ３ビル８Ｆ
- TEL：
- 03-6281-8401
- FAX：
- 03-6281-8403
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00103780
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