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岡山県岡山市北区田中(北長瀬駅)の売その他：物件詳細

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交通
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土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/北長瀬

岡山県岡山市北区田中

19分

39,500万円

－

2,180.16m²

1,751.95m²

２種中高

ＲＣ

一棟売マンション

1990年6月(築34年7ヶ月)

間取図

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外観

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交通

ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩19分

その他の交通

宇野線 備前西市駅 徒歩28分

所在地 岡山県岡山市北区田中
物件種目 一棟売マンション
価格 39,500万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 4階建
使用部分面積 2,180.16m² 土地面積 1,751.95m²（公簿）
建物構造 ＲＣ 築年月 1990年6月(築34年7ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有 無料 バイク置き場 －
駐輪場 有 無料    
私道負担面積 － 接道状況 南 6.0m 公道 ・ 北 6.0m 公道
地目 宅地 地勢 －
総戸数 112戸 国土法届出 －
アピールポイント 月額想定収入３，７５８，２７２円は１室当たり平均月額約３３，５５６円（共益費、駐車料、水道料を含む）×１１２室を想定。令和６年１２月４日時点の現況収入、１１１室入居中／全１１２室→月額収入３，７２４，７０９円（共益費、駐車料、水道料を含む）。太陽光（合計６６ｋｗ、平成３１年２月より）売電収入（実績２０２０年１２月～２０２１年１１月の年間合計１，８６２，９７７円）あり。表示の想定年間総収入４６，９６２，２４１円は想定年間賃料等収入４５，０９９，２６４円および想定売電年間収入１，８６２，９７７円の合算。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
現状有姿、契約不適合責任免責、境界非明示。表示の面積は土地３筆、建物６個の合計。建物５棟（登記簿上は６棟）一括（建物Ａ、鉄筋コンクリート造陸屋根４階建、延３８８．８０㎡、平成２年６月。建物Ｂ（南側）、鉄筋コンクリート造陸屋根４階建、延３１１．０４㎡、平成３年３月。建物Ｂ（北側）、鉄筋コンクリート造陸屋根４階建、延１５５．５２㎡、平成３年３月。建物Ｃ、鉄筋コンクリート造陸屋根４階建、延３８８．８０㎡、平成３年３月。建物Ｃ、鉄筋コンクリート造陸屋根４階建、延３８８．８０㎡、平成３年３月。建物Ｄ、鉄筋コンクリート造陸屋根４階建、延４６８．００㎡、平成２年６月。建物Ｅ、鉄筋コンクリート造陸屋根４階建、延４６８．００㎡、平成３年３月。バス、トレイ同一タイプ（建物ＡＢＣ）。バス、トイレ別タイプ（建物ＤＥ）。間取り１Ｋ。太陽光パネル設置済。本物件敷地内の駐車場１９台。別途に敷地外の月極駐車場４か所（合計６１台）を賃貸中。水道料は各戸より徴収し賃貸人で一括支払い。浄化槽（下水へは未接続）。太陽光売電実績（合計６６ｋｗ、２０２０年１２月～２０２１年１１月の年間合計１，８６２，９７７円）。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 太陽光発電システム、給湯、プロパンガス、インターネット対応、ケーブルTV
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6975507258
情報公開日 2024年6月25日 次回更新予定日 2024年12月26日
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情報提供会社

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ＬＩＸＩＬ不動産ショップ(有)エステートイノウエ

岡山県知事免許（５）第４５８２号

交通：
ＪＲ山陽本線/倉敷駅 徒歩30分 【バス】 北浜町 停歩8分
岡山県倉敷市西岡２７７－３ 
TEL：
086-430-6301
FAX：
086-430-6347
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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