神奈川県伊勢原市大山(伊勢原駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/伊勢原
【バス】20分 良弁滝 停歩1分
神奈川県伊勢原市大山
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－
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980万円
－
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49.57m²
105.15m²
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無指定
木造
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中古一戸建て
1962年9月(築62年4ヶ月)
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間取図
１階３３．０５平米 ２階１６．５２平米 合計４９．５７平米 増改築時の資料による
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県道下り側から撮影
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 伊勢原駅
【バス】 20分 良弁滝 停歩1分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市大山
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＤＫ(洋 8.5 DK 10) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
49.57m² |
土地面積 |
105.15m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1962年9月(築62年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大山中古戸建 |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北東 8.0m 公道 接面19.9m
・
南西 3.3m 公道 接面20.5m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
令和５年５月分より賃料４７，０００円に増額（賃貸中）
年間収入５６４，０００円。表面利回り５．７５％。
保証会社加入。家賃管理はありませんので賃料が全額入金されます。
固定資産税年税額１０，４００円（令和６年度）
建物面積については、２０１４年５月の大規模改築時に建築会社が環境保全センターに提出した書類に基づいて記載しております。
建物登記簿記載面積は１階４６．３６平米、２階１９．８７平米の計６６．２３平米となっております。
安心の確定測量済（令和５年１月）
再建築の際はセットバックが必要となります。セットバック面積約１２．５１平米。
再建築についてスタッフさとうが平塚土木事務所及び環境保全センターに確認いたしました。
詳細はスタッフさとうまで。
２０１４年のリフォーム工事は柱を残してその他全てを交換しております。（実質は建替えと同じような工事をしています）
法令上の制限 自然公園法 景観重点地区 別途高さ６Ｍの制限有（既存建物改築時の申請高さ）
土砂災害警戒区域。家屋倒壊等氾濫想定区域（河岸浸食）。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2014年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2014年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
■外装：2014年5月
外壁、屋根
２０１４年の工事で外壁・屋根を含めて全て大改築をしております。詳細はスタッフさとうまでお問合せ下さい。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、前面棟無 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.75%
年間予定賃料収入：56.4万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6975507842 |
| 情報公開日 |
2024年2月12日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＭＩプラザ（ホームセンター・ノジマ・ドラッグストア・書店・浜銀ＡＴＭあり） |
| 距離 |
5200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ヨークマート |
| 距離 |
5300m |
写真を見る |
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神奈川県知事免許（２）第２９１９８号 |
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- 交通：
- ＪＲ横浜線/相模原駅 徒歩22分
- 神奈川県相模原市中央区中央６丁目１０－１８ シャルル中央１０２
- TEL：
- 042-707-1272
- FAX：
- 042-707-1273
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00162839
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