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北海道札幌市北区北二十一条西６丁目(北２４条駅)の売その他：物件詳細

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築年月

札幌市南北線/北２４条

北海道札幌市北区北二十一条西６丁目

9分

13,000万円

－

904.58m²

462.83m²

２種中高

鉄骨造

一棟売マンション

1993年4月(築31年9ヶ月)

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北大エリア徒歩物件！地下鉄南北線「北２４条」駅徒歩９分！「北１８条」駅徒歩１１分！

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    交通

    札幌市南北線 北２４条駅 徒歩9分

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    札幌市南北線 北１８条駅 徒歩11分

    所在地 北海道札幌市北区北二十一条西６丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 13,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 904.58m² 土地面積 462.83m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1993年4月(築31年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 キャビン２１
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 11,000円/月 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 － 接道状況 西 12.0m 公道 接面15.9m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 25戸 国土法届出 －
    アピールポイント ○　１９９３年４月築！
    ○　鉄骨造陸屋根４階建！
    ○　総戸数２４戸＋事務所１戸
    ○　敷地面積４６２．８３㎡（１４０坪）
    ○　建物面積９０４．５８㎡（２７３坪）
    ○　ワンルーム×６、１ＤＫ×１５、１ＬＤＫ×３、事務所（２０坪）×１
    ○　駐車場４台、屋根付駐輪場、バイク置場有り
    ○　満室時予定年収　１２，７２０，０００円（共益費・駐車料含）
    ○　満室時予定利回り　９．７８％
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2022年8月
    駐輪場、バイク置場屋根改修新設工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：9.78%
    年間予定賃料収入：1,272万円
    １階　７１．５１㎡
    ２階～４階　各階２７７．６９㎡
    固定資産評価額
    土地：５２，２９９，７００円
    建物：３９，２１０，０００円
    令和６年度税額：８１４，７３５円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、オートロック、給湯、プロパンガス、暖房、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 車寄せスペース
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6976029202
    情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと北１９条西４丁目店
    距離 483m
    周辺施設 まいばすけっと北２３条西５丁目店
    距離 574m
    周辺施設 スーパーエース北１８条店
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    周辺施設 ファミリーマート札幌北２０条西５丁目店
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    周辺施設 セブンイレブン札幌北２３条店
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    周辺施設 北洋銀行北二十四条支店
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    情報提供会社

    (株)イセプランニング

    北海道知事免許 石狩（３）第８０７１号

    交通：
    【バス】 伏古１３条３丁目
    北海道札幌市東区伏古十四条３丁目１０－３ 
    TEL：
    011-776-7581
    FAX：
    011-776-7931
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 10004212
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