東京都葛飾区東四つ木3丁目(四ツ木駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京成押上線/四ツ木
東京都葛飾区東四つ木3丁目
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5分
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1,230万円
-
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94.52m²
77.68m²
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準工業
木造
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中古一戸建て
1969年1月(築56年)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 京成押上線 四ツ木駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | 京成押上線 八広駅 徒歩16分 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分 |
所在地 |
東京都葛飾区東四つ木3丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
1,230万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
20年 14,800円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
5DK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
94.52m² |
土地面積 |
77.68m²(実測) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1969年1月(築56年)
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土地権利 |
旧法賃借権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
駅徒歩5分圏内・実質利回り10%以上の戸建収益物件です。
旧法借地の為、地代を差引いた上で利回り10%~を出しております。
内外装リフォームに700万以上かけて間取り変更、2世帯へ造作工事済です。
入居者様も9年以上お住まいの為、安心経営が期待出来ます。 |
リフォーム履歴 |
■外装:2013年1月 外壁、屋根 ■その他:2013年1月 大幅な間取変更実施済。2F用浴室トイレ新設・和室を洋室へ変更等 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
再建築不可 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:12.68%
年間予定賃料収入:156万円
再建築不可。接道なし。平成25年内外装の大幅リフォーム済の物件です。
借地料改定予定あり(約20,000円)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6976186502 |
情報公開日 |
2024年4月11日 |
次回更新予定日 |
2024年12月24日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
グリーンマート東四ッ木店 |
距離 |
471m |
周辺施設 |
セブンイレブン葛飾東四つ木3丁目店 |
距離 |
70m |
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埼玉県知事免許(5)第20203号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
- 埼玉県川口市西青木1丁目26-11
- TEL:
- 048-258-4548
- FAX:
- 048-258-4528
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 00111659
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