兵庫県尼崎市西立花町２丁目(立花駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/立花
兵庫県尼崎市西立花町２丁目
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5分
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1,377万円
－
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56.97m²
39.32m²
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２種中高
木造
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中古テラスハウス
1985年9月(築39年4ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩26分 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩27分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市西立花町２丁目
|
| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
1,377万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＤＫ(洋 5.8･5.8･5.8 DK 6.2) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
56.97m² |
土地面積 |
39.32m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1985年9月(築39年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
有 65.44m²（共有持分1/6） |
接道状況 |
東 3.6m 私道 接面6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
尼崎市西立花町２丁目
オーナーチェンジ物件！
中古テラス３戸１、
■令和５年８月より賃貸中、年収９２．４万、
返還金無、新オーナー様保証会社継承可！
■賃貸客付け前に大幅改装しておりますので、
賃借人退去時も改装費用の心配があまりないと
思いますので投資効果は高いと思われます
令和４．１２月全面改装！
（外壁、屋根、床下、室内）
キッチン・洗面・トイレ等新調
洗濯スペースを室内へ移設したり、
ＤＫ横には収納棚なども造作色々工夫しました。
２階和室２部屋を洋室に変更工事、
木部塗装工事、床ＣＦ貼替え、クロス貼替え、
ＤＫ建具交換、階段手摺設置、
ガラス一部交換（玄関）、ブレーカー交換、
コンセント・スイッチカバー取換え、
照明器具設置、襖張替え、網戸張替え、
火災報知器設置、
外壁塗装工事、屋根補修工事、
宅配ボックス設置、床下防虫工事
ＪＲ立花駅より、フラットアクセスで
徒歩５分の立地です。
駅近ですが、静かな住宅地です。
活気ある立花商店街まで、徒歩６分の好立地
諸費用やローンのことなど、
どんな些細なことでご相談くださいね～（笑） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
キッチン新調、キッチンパネル施工、洗面化粧台、トイレ一式新調、洗濯防水パン新調、浴室塗装
■内装：2022年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
２階和室２部屋を洋室に変更工事、木部塗装工事、床ＣＦ貼替え、クロス貼替え、ＤＫ建具交換、階段手摺設置、ガラス一部交換（玄関）、ブレーカー交換、コンセント・スイッチカバー取換え、照明器具設置、襖張替え、網戸張替え、火災報知器設置
■外装：2022年12月
外壁、屋根
外壁塗装工事、屋根補修工事、宅配ボックス設置
■その他：2022年12月
床下防虫工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
閑静な住宅街 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：6.71%
年間予定賃料収入：92.4万円
尼崎市西立花町２丁目
オーナーチェンジ物件！
中古テラス３戸１、
■令和５年８月より賃貸中、年収９２．４万、
返還金無、新オーナー様保証会社継承可！
■賃貸客付け前に大幅改装しておりますので、
賃借人退去時も改装費用の心配があまりないと
思いますので投資効果は高いと思われます
令和４．１２月全面改装！
（外壁、屋根、床下、室内）
キッチン・洗面・トイレ等新調
洗濯スペースを室内へ移設したり、
ＤＫ横には収納棚なども造作色々工夫しました。
２階和室２部屋を洋室に変更工事、
木部塗装工事、床ＣＦ貼替え、クロス貼替え、
ＤＫ建具交換、階段手摺設置、
ガラス一部交換（玄関）、ブレーカー交換、
コンセント・スイッチカバー取換え、
照明器具設置、襖張替え、網戸張替え、
火災報知器設置、
外壁塗装工事、屋根補修工事、
宅配ボックス設置、床下防虫工事
ＪＲ立花駅より、フラットアクセスで
徒歩５分の立地です。
駅近ですが、静かな住宅地です。
活気ある立花商店街まで、徒歩６分の好立地
諸費用やローンのことなど、
どんな些細なことでご相談くださいね
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
都市ガス、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6976652297 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2023年11月3日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
関西スーパーフェスタ立花店 |
| 距離 |
433m |
| 周辺施設 |
ローソン尼崎西立花町三丁目店 |
| 距離 |
176m |
| 周辺施設 |
医療法人尼崎厚生会立花病院 |
| 距離 |
739m |
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兵庫県知事免許（５）第２０３６２４号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/武庫之荘駅 徒歩12分
- 兵庫県尼崎市富松町３丁目１－２１
- TEL：
- 06-4961-3325
- FAX：
- 06-4961-3326
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50016004
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