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東京都江東区東雲2丁目(東雲駅)の売その他:物件詳細

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管理費等
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建物構造
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築年月

りんかい線/東雲

東京都江東区東雲2丁目

6分

139,000万円

1,583.48m²

516.07m²

準工業

鉄骨造

売ビル

2017年2月(築7年11ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 土屋

■オーナーチェンジ物件(満室)■2017年2月築■株式会社フジタ施工■南側20m公道に面す

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南側約20m公道に面す

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    りんかい線 東雲駅 徒歩6分

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    東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩17分

    東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩12分

    所在地 東京都江東区東雲2丁目
    物件種目 売ビル
    価格 139,000万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 電気保安管理費:22,330円/月、昇降機保守料:35,200円/月 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 7階建
    使用部分面積 1,583.48m² 土地面積 516.07m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 2017年2月(築7年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 キャッスルビル東雲
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 20.0m 公道 接面17.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 7戸 国土法届出
    アピールポイント ■全室賃貸中
      1~3階・保育園/4階・キッズ英会話/5~7階・循環器内科、心臓リハビリテーション
    ■駐車場6台有り(月額17.6万円(税込)の駐車場収益も可能)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
    主要採光面:南向き
    施工会社:株式会社フジタ
    利回り:4.72%
    年間予定賃料収入:6,571.04万円
    ※管理:自主管理
    ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課
    その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    また賃料を保証するものではありません。
    ※法令上の制限/準防火地域、第3種高度地区、景観条例
    ※本物件東側敷地の一部(約30㎡)は、隣地との共用通路部分となります。
    ※賃料(税込)/月額・5,475,870円、年額・65,710,445円
    ※想定駐車場6台分(税込)/月額・176,000円
    ※2024年度 固都税年額金5,433,426円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他 エレベーター2基以上
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6976739339
    情報公開日 2023年6月2日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    距離 21m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    トレンドアセット(株)不動産営業部

    東京都知事免許(3)第93351号

    交通:
    東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩2分
    東京都港区赤坂3丁目5-5 ストロング赤坂ビルディング3F
    TEL:
    03-6441-2714
    FAX:
    03-6441-2716
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 00108270
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