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大阪府大阪市福島区大開２丁目(野田阪神駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

地下鉄千日前線/野田阪神

大阪府大阪市福島区大開２丁目

9分

25,800万円

－

732.94m²

218.68m²

２種住居

鉄骨造

一棟売マンション

1989年2月(築36年)

おすすめコメント  スタッフ： 薛　鍵

◎満室時想定年収：約１．６０２万円（共益費等含む）利回り：６．２％　◎総戸数：１９戸（２ＤＫ１２室、１ＤＫ２室、１Ｋロフト付き４室、１Ｋ１室、駐車場５区画◎現在空室１（令和５年６月２７日現在）

間取図

間取図

外観

外観

その他の画像
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    交通

    地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩9分

    その他の交通

    ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩10分

    ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市福島区大開２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 25,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 7階建
    使用部分面積 732.94m² 土地面積 218.68m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1989年2月(築36年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 － 接道状況 東 ・ 南 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 19戸 国土法届出 －
    アピールポイント 大阪市福島区にあるファミリータイプの収益物件です。
    「周辺施設」
    ●ローソン　大開三丁目店まで徒歩２分
    ●大阪福島区役所まで徒歩４分
    ◎コーナン福島大開店まで徒歩８分
    ◎ライフ野田店まで徒歩４分
    ◎ヤマダデンキ　テックランド大阪野田店徒歩１２分
    【ネット工事】
    ２０２２年４月に無料インターネット工事済み（１ＧＢ）
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2022年8月
    共用部分電気をＬＥＤに変更
    ■その他：2022年4月
    無料インターネット工事済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    利回り：6.21%
    年間予定賃料収入：1,602.24万円
    返還債務あり１７５，０００　円　（関西方式）
    売主の契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、防犯カメラ、インターネット対応
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6977087311
    仲介手数料 売買代金の3.3%    
    情報公開日 2024年6月27日 次回更新予定日 2025年1月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ライフ野田店
    距離 287m
    周辺施設 ローソン大開三丁目店
    距離 110m
    周辺施設 ガスト野田阪神店（から好し取扱店）
    距離 255m

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    情報提供会社

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    Ｋｅｙ　Ｅｎｔｒａｎｃｅ(株)

    大阪府知事免許（１）第６１７０９号

    交通：
    ＪＲ大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分
    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１３－２ コーリンコバヤシビル４階
    TEL：
    06-6131-8897
    FAX：
    06-6131-7997
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 50105423
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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