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和歌山県和歌山市小雑賀(宮前駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR紀勢本線/宮前
[バス利用可] バス 南小雑賀 停歩4分

和歌山県和歌山市小雑賀

22分

2,200万円

365.58m²

476.03m²

1種住居

鉄骨造

一棟売アパート

1978年8月(築46年4ヶ月)

おすすめコメント

満室想定時利回り約17.4%!!交通便利!!

間取図

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    交通

    JR紀勢本線 宮前駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 南小雑賀 停歩4分

    所在地 和歌山県和歌山市小雑賀
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,200万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 365.58m² 土地面積 476.03m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1978年8月(築46年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 明光マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 東 3.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ※満室想定時利回り約17.4%!!※ファミリーマート和歌山小雑賀店まで徒歩約7分!(540m)※エバグリーン塩屋店まで徒歩約10分!(780m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:4.47%
    年間予定賃料収入:98.4万円
    全9部屋のうち、2部屋入居中。
    ※満室時の想定賃料は現空室:34,000円(×7部屋)
    ※再建築の際はセットバックが必要となります。セットバック面積約18㎡
    ※上記セットバック面積に関しましては、資料等を用いて算出しております。
    そのため実測の結果、面積が増減する場合がございます。
    ※別建物あり(使用不可)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6977419398
    情報公開日 2023年4月8日 次回更新予定日 2024年11月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーヒラマツ塩屋店
    距離 867m
    周辺施設 ファミリーマート和歌山小雑賀店
    距離 376m
    周辺施設 ツルハドラッグ和歌山塩屋店
    距離 753m
    周辺施設 和歌山市立西浜中学校
    距離 2295m
    周辺施設 和歌山市立高松小学校
    距離 1366m
    周辺施設 たから幼稚園
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    周辺施設 医療法人宮本病院
    距離 1169m
    周辺施設 和歌山小雑賀郵便局
    距離 323m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)MTestate

    国土交通大臣免許(1)第10461号

    交通:
    JR阪和線/和歌山駅 徒歩5分
    和歌山県和歌山市美園町4丁目31-7 
    TEL:
    073-435-4001
    FAX:
    073-435-4006
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50104539
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