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青森県青森市中佃３丁目(東青森駅)の売その他：物件詳細

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築年月

青い森鉄道/東青森

青森県青森市中佃３丁目

25分

210万円

－

57.54m²

1,840.26m²

１種低層

木造

一棟売アパート

1976年11月(築48年2ヶ月)

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２ＬＤＫコンパクトな一戸建て　月額４万円で賃貸中　利回り２２．８５％

間取図

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    青い森鉄道 東青森駅 徒歩25分

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    【バス】 東佃 停歩4分

    所在地 青森県青森市中佃３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 210万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 57.54m² 土地面積 1,840.26m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1976年11月(築48年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 中佃３丁目・戸建て
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北西 5.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ●オーナーチェンジ物件●単純利回り２２．８５％●楓の里アパート２ＬＤＫ●軽自動車１台駐車可●土地持分２２分の１●本物件と屋根の一部が繋がっている隣の一戸建（広さは同程度で現在空室）を仲介します。（売買金額１００万円、仲介手数料３３万円）。所有者が早期に売却したいとのことで、リフォーム代として１００万円を買主にお渡しする意向です。よって仲介手数料と所有権移転登記費用のみのご負担で、お隣の一戸建を入手することが可能です●
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    主要採光面：北西向き
    利回り：22.85%
    年間予定賃料収入：48万円
    ●通称：楓の里アパート（全６ブロック・２２世帯）
    ●Ｂブロックの北西側の一戸建てです（屋根の一部が連結しています）
    ●現在、家賃４万円、年間賃料４８万円で賃貸中。単純利回り２２．８５％％
    ●駐車場・軽自動車１台分あります。
    ●令和６年度年度固定資産税は土地５，６８９円、建物１１，４２７円、合計１７，１１６円。
    ●土地は２２分の１が持分です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、ＦＦ暖房
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6977612679
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年7月5日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

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    (有)ベストハウジング

    青森県知事免許（５）第３１５６号

    交通：
    青い森鉄道/青森駅 【バス】 サンワドー中央店前 停歩1分
    青森県青森市青葉３丁目１－１１ 
    TEL：
    017-762-7511
    FAX：
    017-718-1503
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 20002223
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