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京都府京都市山科区小山中ノ川町(四宮駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京阪京津線/四宮

京都府京都市山科区小山中ノ川町

16分

1,080万円

78.50m²

63.56m²

1種中高

鉄骨造

中古テラスハウス

1976年11月(築48年1ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 矢野 翔馬

◆オーナーチェンジ物件 ◆令和4年3月改装履歴有 ◆表面利回り:約10% ◆現況賃貸中です ◇ぜひお気軽にお問い合わせください!

間取図

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外観

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    京阪京津線 四宮駅 徒歩16分

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    京阪京津線 追分駅 徒歩16分

    地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分

    所在地 京都府京都市山科区小山中ノ川町
    物件種目 中古テラスハウス
    価格 1,080万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 6DK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 78.50m² 土地面積 63.56m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1976年11月(築48年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 小山中ノ川町
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 3.8m 私道 接面7.0m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ◆オーナーチェンジ物件
    ◆表面利回り:約10% 
    ◆現況賃貸中

    ◆令和4年3月改装履歴有
     [建物1]
    ・混合水栓、シャワーヘッド新調(浴室)
    ・ウォシュレット新調 ・給湯器新調
    ・クロス張替(1F) ・畳新調(1F、2F)
    ・襖新調(2F) ・シロアリ防蟻処理
     [建物2]
    ・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器新調
    ・混合水栓、シャワーヘッド新調(浴室)
    ・インターホン新調 ・全室クロス張替
    ・畳新調(1F、2F) ・襖新調
    ・CF張替(DK、トイレ、洗面) ・シロアリ防蟻処理
    ◆西側向かいは月極駐車場のため解放感あり

    ぜひお気軽にお問い合わせください♪
    リフォーム履歴 ■水回り:2022年3月
    キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装:2022年3月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:西向き
    利回り:10.00%
    年間予定賃料収入:108万円
    ※前面道路:43条但書き通路
    ※境界非明示
    ※連棟5戸内南端2戸が該当物件です
    ※[建物1]増築未登記部分あり(1Fトイレ) 
    [建物1・2共通]
     鉄骨造2階建 間取り3DK
     1階20.7㎡ 2階18.55㎡ 延床39.25㎡
     昭和51年(1976)11月建築
    □オーナーチェンジ□
     賃料:90,000円
       ([建物1]44,000円、[建物2]46,000円)
     年間収入:1,080,000円 表面利回り:約10.0%
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6977823490
    情報公開日 2023年5月28日 次回更新予定日 2024年11月22日
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    周辺施設 京都市立大塚小学校
    距離 300m
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    周辺施設 医療法人社団洛和会 洛和会音羽病院
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アフターホーム 京都西店

    国土交通大臣免許(1)第10174号

    交通:
    阪急京都線/洛西口駅 徒歩10分
    京都府向日市物集女町御所海道28-1 
    TEL:
    075-925-9990
    FAX:
    075-925-9992
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 50026447
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