京都府京都市山科区小山中ノ川町(四宮駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京阪京津線/四宮
京都府京都市山科区小山中ノ川町
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16分
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1,080万円
-
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78.50m²
63.56m²
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1種中高
鉄骨造
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中古テラスハウス
1976年11月(築48年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩16分 |
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その他の交通 | 京阪京津線 追分駅 徒歩16分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩18分 |
所在地 |
京都府京都市山科区小山中ノ川町
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物件種目 |
中古テラスハウス |
価格 |
1,080万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
6DK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
78.50m² |
土地面積 |
63.56m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1976年11月(築48年2ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
小山中ノ川町 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 3.8m 私道 接面7.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り:約10%
◆現況賃貸中
◆令和4年3月改装履歴有
[建物1]
・混合水栓、シャワーヘッド新調(浴室)
・ウォシュレット新調 ・給湯器新調
・クロス張替(1F) ・畳新調(1F、2F)
・襖新調(2F) ・シロアリ防蟻処理
[建物2]
・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器新調
・混合水栓、シャワーヘッド新調(浴室)
・インターホン新調 ・全室クロス張替
・畳新調(1F、2F) ・襖新調
・CF張替(DK、トイレ、洗面) ・シロアリ防蟻処理
◆西側向かいは月極駐車場のため解放感あり
ぜひお気軽にお問い合わせください♪ |
リフォーム履歴 |
■水回り:2022年3月 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 ■内装:2022年3月 全室クロス張替え、床(フローリング等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:西向き
利回り:10.00%
年間予定賃料収入:108万円
※前面道路:43条但書き通路
※境界非明示
※連棟5戸内南端2戸が該当物件です
※[建物1]増築未登記部分あり(1Fトイレ)
[建物1・2共通]
鉄骨造2階建 間取り3DK
1階20.7㎡ 2階18.55㎡ 延床39.25㎡
昭和51年(1976)11月建築
□オーナーチェンジ□
賃料:90,000円
([建物1]44,000円、[建物2]46,000円)
年間収入:1,080,000円 表面利回り:約10.0%
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6977823490 |
情報公開日 |
2023年5月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
京都市立大塚小学校 |
距離 |
300m |
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周辺施設 |
京都市立音羽中学校 |
距離 |
600m |
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周辺施設 |
ローソン山科小山南溝町店 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
ファミリーマート京都東インター店 |
距離 |
450m |
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周辺施設 |
ダックス山科大塚店 |
距離 |
500m |
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周辺施設 |
ハッピーテラダ山科大塚店 |
距離 |
1050m |
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周辺施設 |
洛和会 音羽 リハビリテーション病院 |
距離 |
70m |
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周辺施設 |
医療法人社団洛和会 洛和会音羽病院 |
距離 |
400m |
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国土交通大臣免許(1)第10174号 |
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- 交通:
- 阪急京都線/洛西口駅 徒歩10分
- 京都府向日市物集女町御所海道28-1
- TEL:
- 075-925-9990
- FAX:
- 075-925-9992
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 50026447
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