東京都新宿区下落合1丁目(下落合駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
西武新宿線/下落合
東京都新宿区下落合1丁目
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2分
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53,850万円
-
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633.90m²
150.77m²
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準工業
RC
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売ビル
1995年12月(築29年1ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩14分 |
所在地 |
東京都新宿区下落合1丁目
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物件種目 |
売ビル |
価格 |
53,850万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上6階地下1階建 |
使用部分面積 |
633.90m² |
土地面積 |
150.77m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1995年12月(築29年1ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
グリーンハイツ落合 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
空無 |
駐輪場 |
空無 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 25.1m 公道 接面6.4m
・
南 3.6m 私道 接面4.7m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
山手線徒歩圏商業ビル満室稼ぎ中、オフェス、BAR
現状利回り6.7%、自動火災報知器有、ホテル運営可能 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
高強度コンクリート、管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
主要採光面:南向き
施工会社:レスコハウス株式会社
利回り:6.73%
年間予定賃料収入:3,627.63万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
男女別トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、高温差湯式、バス・トイレ同室、シャワールーム、シャワー、トイレ2ヶ所、トイレ |
キッチン |
オープンキッチン |
設備・サービス |
個別空調、室内洗濯機置場、電動シャッター、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、暖房、冷房、火災警報器(報知機)、インターネット対応、ケーブルTV |
その他 |
宅配BOX、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6978469314 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2024年12月17日 |
次回更新予定日 |
2024年12月31日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
スーパーオオゼキ高田馬場店 |
距離 |
638m |
周辺施設 |
セブンイレブン新宿下落合駅北店 |
距離 |
214m |
周辺施設 |
セブンイレブン高田馬場3丁目中央店 |
距離 |
194m |
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東京都知事免許(1)第107955号 |
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- 交通:
- 小田急小田原線/世田谷代田駅
- 東京都世田谷区代田1丁目28-10 Tコープ203
- TEL:
- 03-6823-3167
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 - 00272772
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