奈良県奈良市宝来1丁目(尼ヶ辻駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
近鉄橿原線/尼ヶ辻
奈良県奈良市宝来1丁目
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3分
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20,000万円
-
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586.00m²
589.75m²
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RC
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売ビル
1990年5月(築34年7ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩3分 |
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その他の交通 | 近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩21分 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩21分 |
所在地 |
奈良県奈良市宝来1丁目
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物件種目 |
売ビル |
価格 |
20,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
586.00m² |
土地面積 |
589.75m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1990年5月(築34年7ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ラ・モア |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
- |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 8.7m 公道
・
南東 4.3m 公道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
○駅チカ徒歩3分! 近鉄橿原線尼ヶ辻駅まで
〇バス通りに面し
〇隣が郵便局、向かい側にスーパーマーケット
○オーナーチェンジ物件
○満室時年間想定賃料 14,121,060円(駐車場、共益費含む)
○満室時年間想定利回り 約7%(駐車場、共益費含む)
○垂仁天皇陵の美しい姿は「まるで神仙境」と(公社)奈良市観光協会のHPでスポットとして紹介されています。その北側に位置する収益ビルです。 |
リフォーム履歴 |
■その他:2012年4月 ・外壁塗替(外壁、バルコニー内壁、階段含む共用部の壁 ・床塗替(バルコニー、階段含む共用部の床) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南東向き
利回り:6.06%
年間予定賃料収入:1,213万円
・年間予定賃料収入は満室時の金額です。 将来にわたって収益を保証するものではありません。
・建物の建築における完了検査は平成3年5月2日に受けております
が、検査済証は現在の所有者の手元に存しません。
・再建築は可能(同一用途、同規模、同階数)と回答を得ていますが、詳細については奈良市開発指導課などへご相談願いいます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6978594219 |
情報公開日 |
2024年10月1日 |
次回更新予定日 |
2024年11月28日 |
ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 |
距離 |
240m |
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周辺施設 |
奈良宝来郵便局 |
距離 |
36m |
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周辺施設 |
いそかわ尼ヶ辻店 |
距離 |
100m |
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周辺施設 |
サンディ奈良宝来店 |
距離 |
1000m |
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周辺施設 |
デイリーヤマザキ奈良尼ケ辻店 |
距離 |
277m |
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周辺施設 |
セブンイレブン奈良菅原町店 |
距離 |
563m |
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周辺施設 |
医療法人社団石洲会石洲会病院 |
距離 |
2045m |
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周辺施設 |
独立行政法人国立病院機構奈良医療センター |
距離 |
2469m |
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奈良県知事免許(5)第3608号 |
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- 交通:
- JR関西本線/奈良駅 徒歩7分
- 奈良県奈良市大宮町2丁目8-10
- TEL:
- 0742-33-6162
- FAX:
- 0742-34-8987
- 所属団体:
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50105448
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