奈良県奈良市西大寺本町(大和西大寺駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
近鉄奈良線/大和西大寺
奈良県奈良市西大寺本町
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7分
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17,000万円
-
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457.73m²
251.36m²
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商業地域
鉄骨造
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一棟売マンション
1991年5月(築33年8ヶ月)
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間取図
説明用の概略図です。現地現況を優先致します。
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外観
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その他の画像
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交通 | 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩7分 近鉄京都線 平城駅 徒歩12分 |
所在地 |
奈良県奈良市西大寺本町
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
17,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
おおよその月額管理費:32,000円/月、税負担:390,000円/年、消防設備点検2年に1回77,000円:38,500円/年、受水槽清掃費:7,090円/年、火災保険料:170,000円/年 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
457.73m² |
土地面積 |
251.36m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1991年5月(築33年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アヴニールなかじま |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 |
駐輪場 |
有 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 5.4m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
19戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
○満室稼働中 店舗1室 居室18室
○満室時年間想定賃料12,603,000円(共益費含)
○満室時年間想定利回り約7.5%
○大阪京都奈良橿原線が集まる大和西大寺駅まで徒歩7分!
○オーナーチェンジ物件!
○敷金返還持ち回り |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南東向き
利回り:7.56%
年間予定賃料収入:1,286.4万円
・総戸数は店舗、事務所、居住用室の合計です。
・年間予定賃料収入は満室時の想定金額です。
将来にわたって収益を保証するものではありません。
・検査済証は第162号(平成3年5月2日)としてコピーのみ所有者は存しています。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6978696201 |
情報公開日 |
2024年6月8日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
近鉄難波・奈良線 大和西大寺駅 北口 |
距離 |
500m |
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周辺施設 |
セブンイレブン奈良西大寺本町店 |
距離 |
113m |
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周辺施設 |
サンワシティ西大寺 |
距離 |
378m |
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周辺施設 |
ならファミリー |
距離 |
412m |
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周辺施設 |
スーパーマーケットKINSHO西大寺店 |
距離 |
750m |
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周辺施設 |
ガトー・ド・ボワ 本店 |
距離 |
550m |
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周辺施設 |
南都銀行西大寺支店 |
距離 |
445m |
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周辺施設 |
りそな銀行近鉄西大寺支店 |
距離 |
477m |
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奈良県知事免許(5)第3608号 |
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- 交通:
- JR関西本線/奈良駅 徒歩7分
- 奈良県奈良市大宮町2丁目8-10
- TEL:
- 0742-33-6162
- FAX:
- 0742-34-8987
- 所属団体:
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50105448
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