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岐阜県大垣市熊野町５丁目(荒尾駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

東海道本線/荒尾

岐阜県大垣市熊野町５丁目

14分

26,500万円

－

1,783.25m²

923.10m²

１種住居

ＲＣ

一棟売マンション

1995年4月(築29年8ヶ月)

間取図

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    交通

    東海道本線 荒尾駅 徒歩14分

    その他の交通

    東海道本線 美濃赤坂駅 徒歩18分

    養老鉄道養老線 北大垣駅 徒歩23分

    所在地 岐阜県大垣市熊野町５丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 26,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 7階建
    使用部分面積 1,783.25m² 土地面積 923.10m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1995年4月(築29年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 エスポワールアスカ
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 3,300円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 － 接道状況 北 6.0m 公道 ・ 東 9.0m 公道 ・ 西 5.0m 公道 ・ 三方道路
    地目 － 地勢 －
    総戸数 25戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    １．現状収入１，６２６，４５０円／月（１９，５１７，４００円／年）※表面利回り７．３６％　
    ２．満室想定１，８２３，４５０円／月（２１，８８１，４００円／年）※表面利回り８．２５％　
    ３．支出、評価証明書等の関連資料はＣＡ提出後とさせて頂きます。
    ４．室内フルリフォーム部屋複数あり。　
    ５．ＥＶ、貯水槽、消防設備等あり
    ６．大規模修繕が必要な時期となります。　
    ７．別途屋上アンテナ収益あり　１３７，０００円／月（税別）※２０３９年月３１日迄（更新あり）
    ８．本物件は現状有姿、契約不適合責任免責とさせて頂きます。
    ９．７０１号室は未修繕の原状にてお引渡しとなります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、オートロック、プロパンガス、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6978709288
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2023年6月10日 次回更新予定日 2024年11月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ホームメイトＦＣ名古屋久屋大通店　名古屋不動産(株)

    愛知県知事免許（２）第２３０９６号

    交通：
    名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩7分
    愛知県名古屋市東区山口町１１番１０号 
    TEL：
    0120-055-758
    FAX：
    052-938-9555
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 40410598
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