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宮城県仙台市太白区八木山南３丁目の売その他：物件詳細

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築年月

仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅より

宮城県仙台市太白区八木山南３丁目

－

3,550万円

－

180.84m²

306.39m²

１種低層

木造

一棟売アパート

1997年3月(築27年10ヶ月)

間取図

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    仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅より

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    仙台市東西線 八木山動物公園駅 徒歩21分

    所在地 宮城県仙台市太白区八木山南３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,550万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 180.84m² 土地面積 306.39m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1997年3月(築27年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南西 公道 ・ 南東 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント ★当社売主のため、直接取引の場合は仲介手数料が不要となります★
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.23%
    年間予定賃料収入：256.8万円
    〇相続税路線価：６４，０００　円　／　ｍ２
    〇全室バストイレ別
    〇角地
    ☆オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
    ☆ＬＰガス会社及び管理会社継承が条件となります。
    ☆【現況稼働状況】　居　室：１室空き　駐車場：１台空き
    ☆【年間賃料等合計】満室時：２，８６２，０００円　　現　況：２，４７４，４００円
    ☆【表面利回り】　　満室時：８．０６％　　　　　　　現　況：６．９７％
    （内　訳）
    　　賃　料　　　　　満室時：２，５６８，０００円　　現　況：２，２３２，０００円　
    　　共益費　　　　　満室時：　　９６，０００円　　　現　況：　　　８４，０００円
    　　駐車料　　　　　満床時：　　１９８，０００円　　現　況：　　１５８，４００円
    ※表記の「年間予定賃料収入２５６．８０万円」及び「利回り７．２３％」には共益費・駐車料が含まれておりません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、光ファイバー
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6978886605
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年11月21日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    距離 2100m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン仙台八木山南店
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    周辺施設 ＣＯＣＯ’Ｓ仙台八木山店
    距離 1900m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アスリンク

    宮城県知事免許（２）第６１８３号

    交通：
    仙台市南北線/北四番丁駅 徒歩1分
    宮城県仙台市青葉区二日町１３－１８ ステーションプラザビル４Ｆ
    TEL：
    022-204-5682
    FAX：
    022-774-1702
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 20005281
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