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秋田県横手市平和町(横手駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR北上線/横手

秋田県横手市平和町

11分

8,000万円

1,031.81m²

1,058.00m²

2種住居、商業地域

RC

一棟売マンション

1989年4月(築36年4ヶ月)

おすすめコメント

生活至便の良い立地に付き入居率の良いマンションです。*オ-トロック、セパレートタイプ(1Rは25平米~29平米タイプ)*クリーニング済*間取り変更、空戸1戸、3LDK→2LDK工事実施直後

間取図

間取図

外観

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    交通

    JR北上線 横手駅 徒歩11分

    その他の交通

    JR奥羽本線 横手駅 徒歩11分

    所在地 秋田県横手市平和町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 8,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 地上5階地下1階建
    使用部分面積 1,031.81m² 土地面積 1,058.00m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1989年4月(築36年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種住居、商業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 8,800円/月 バイク置き場
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 接道状況 南東 7.5m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 19戸 国土法届出
    アピールポイント ┣☆スクエア横手
    【利  回】満室想定 17.93% 年収14,347,512円
    【構  造】RC造 検査済証 あり,S造  検査済証 あり
    【建築時期】①1989年(平成 1年)4月(法定残存12年)
                ② 1988年(昭和63年12月(法定残存0年)
    ====★おすすめポイント★====
    ■総戸数:19戸(1R×9戸、3LDK×9戸、店舗×1戸)駐車場8台
    ■現状19戸中1戸空 稼働率94.7%
    *テナント満室
    *水道代金はメータ-検針で各戸に請求
    *オ-トロック、セパレートタイプ(1Rは25平米~29平米タイプ)
    ====★固定資産評価額、年税額について★====
    土地 14,912,408円
    建物 82,121,850円

    年税額 1,224,100円
    令和6年税額になります。
    ====★積算価格について★====
    路線価格:18,000円/平米
    土地:19,044,000円(1,058.00平米)
    建物:43,906,809円(1,031.81平米)
    建物:       0円(279.60平米)
    合計:62,950,809円!(弊社計算)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
    利回り:17.92%
    年間予定賃料収入:1,434万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6978962559
    情報公開日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    Reliable(株)

    大阪府知事免許(4)第52726号

    交通:
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩5分
    大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-2 Y‘S谷町
    TEL:
    06-6942-0088
    FAX:
    06-6942-0098
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50108451
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