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静岡県沼津市石川(原駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

東海道本線/

静岡県沼津市石川

4600m

17,500万円

1,352.40m²

957.66m²

RC

一棟売マンション

1994年2月(築30年6ヶ月)

おすすめコメント

・2棟63戸・RC造・JR東海道本線「原」駅 約4.6km。間取りは全室1K ~2LDKの全4種 (住戸数全63戸) 。構造は鉄筋コンクリート造5階建、鉄骨造5階建。

間取図

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    交通

    東海道本線 原駅 徒歩4600m

    その他の交通

    岳南電車 岳南江尾駅 徒歩3100m

    所在地 静岡県沼津市石川
    物件種目 一棟売マンション
    価格 17,500万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 1,352.40m² 土地面積 957.66m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1994年2月(築30年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 沼津市石川 マンション 2棟63戸
    都市計画 調整区域 用途地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南東
    地目 地勢
    総戸数 63戸 国土法届出
    アピールポイント 令和6年2月現在、入居状況は45/63、月額 1,665,150円で稼働中。満室時想定家賃は月額2,194,650円・年額26,335,800円。沼津市の西側に位置し、カインズ沼津店 (2.5㎞)・ららぽーと沼津店 (7.2㎞) が立ち並ぶ立地条件。
    沼津と言えば、普段から観光客や地元の住民でごった返す沼津漁港。店内では海鮮丼をかき込む人、寿司をほおばる人、昨今の情勢からは想像もつかないほど、みな朗らかな表情で漁港の独特な雰囲気に包まれながら、海の幸を楽しんでいる。都市部と自然と観光地と。バランスよく全てを兼ね備えたこの街は、住む人に充足感を与えてくれる。
    伊豆半島の西の付け根部を構成する静浦山地の、通称沼津アルプスとも呼ばれる香貫山(かぬきやま)。標高193mの小高い丘は、北部山域の最北端に位置する。沼津市中心部から南東2.5kmと近く、麓には北から東方向にかけて狩野川が流れる。山頂部が香貫山公園として整備され、山頂の芝住展望台からは沼津市の市街地が眼下に広がり、県内屈指のポートタウンのナイトビューを堪能できる。
    リフォーム履歴 ■水回り:2018年7月
    トイレ
    ・全部屋水廻りパッキン取替工
    ■外装:2018年7月
    外壁
    ・高圧洗浄・渡り廊下塗装工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:14.29%
    年間予定賃料収入:2,586.66万円
    【現況】※令和6年2月現在
    ・入居状況:48/63
    ・現況家賃:1,665,150円/月
    ・現況表面利回り:11.04%
    ※別途、自動販売機2台、乾燥機収入有
    【満室時想定】
    ・想定家賃:2,194,650円/月・26,335,800円/年
    ・満室時想定表面利回り:14.55%
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、インターネット対応
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6979100279
    情報公開日 2024年6月17日 次回更新予定日 2024年7月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ららぽーと沼津店
    距離 7200m
    周辺施設 ファミリーマート富士船津店
    距離 1256m
    周辺施設 フードマーケットMom桃里店
    距離 2440m
    周辺施設 カインズ沼津店
    距離 2476m
    周辺施設 浮島郵便局
    距離 900m
    周辺施設 JAふじ伊豆浮島支店
    距離 1800m
    周辺施設 沼津市立浮島小学校
    距離 1000m
    周辺施設 沼津市立浮島中学校
    距離 1000m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アール

    静岡県知事免許(2)第13996号

    交通:
    JR東海道本線/熱海駅 徒歩1分
    静岡県熱海市田原本町9-1-3F 
    TEL:
    0557-55-7778
    FAX:
    0557-55-7776
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 40406915
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