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神奈川県南足柄市塚原(塚原駅)の売その他：物件詳細

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築年月

伊豆箱根鉄道大雄山線/塚原

神奈川県南足柄市塚原

950ｍ

10,400万円

－

1,145.18m²

834.89m²

１種住居

ＲＣ

一棟売マンション

1986年4月(築38年8ヶ月)

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・伊豆箱根鉄道大雄山線「塚原」駅より９５０ｍ（徒歩１２分）・１棟４４戸・ＲＣ造・寮タイプ　※風呂・トイレ・キッチン等共同

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    伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅 徒歩950ｍ

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    伊豆箱根鉄道大雄山線 岩原駅 徒歩17分

    小田急小田原線 栢山駅 徒歩17分

    所在地 神奈川県南足柄市塚原
    物件種目 一棟売マンション
    価格 10,400万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 1,145.18m² 土地面積 834.89m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1986年4月(築38年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 南足柄市　ＲＣ造・１棟４４戸
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 44戸 国土法届出 －
    アピールポイント 伊豆箱根鉄道大雄山線「塚原」駅より９５０ｍ。間取りは全室１Ｒ　（住戸数全４４戸）　。ＲＣ造３階建て。令和５年５月現在、入居状況は５／４４、２７０，０００円／月で稼働中。満室時想定家賃は２，３７６，０００円／月・２８，５１２，０００円／年。寮タイプの物件で、共用部には大浴場などが完備されている。
    霊峰箱根の外輪山に接する南足柄市は、丹沢山地と相模湾に面し、温暖で水に恵まれた。都心から約８０㎞。神奈川県西部箱根外輪山の最高峰・金時山（標高約１，２００ｍ）から東南にのびる明神ヶ岳の東麓の丘陵、台地、山間の流れを集めた河川、西高東低の地形の平坦地は足柄平野へと続いている。
    近隣にはスーパー　（業務スーパー）、コンビニ　（セブンイレブン、ローソン）、銀行　（さがみ信用金庫）、郵便局、ドラックストア　（クリエイト）など立ち並ぶ生活便利な立地条件。
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年1月
    給排水管
    ■外装：2020年1月
    外壁
    屋上防水、塗装
    ■その他：2020年1月
    ベランダ防水、塗装、手すりの補強、キュービクルの修理、天井裏断熱材工事、エアコン３５台導入
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：19.52%
    年間予定賃料収入：2,851.2万円
    【満室時想定】
    ・想定家賃：２，３７６，０００円／月・２８，５１２，０００円／年
    ・満室時想定表面利回り：２３．０７％
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 防犯カメラ、エアコン、インターネット対応
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6979107550
    情報公開日 2023年5月18日 次回更新予定日 2024年11月10日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アール

    静岡県知事免許（２）第１３９９６号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/熱海駅 徒歩1分
    静岡県熱海市田原本町９－１－３Ｆ 
    TEL：
    0557-55-7778
    FAX：
    0557-55-7776
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 40406915
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