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大分県宇佐市大字大塚(柳ケ浦駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ日豊本線/柳ケ浦

大分県宇佐市大字大塚

6900ｍ

900万円

－

134.53m²

665.02m²

無指定

木造

中古一戸建て

1985年9月(築41年3ヶ月)

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利回り１０％超のオーナーチェンジ物件。敷地２００坪に主屋、倉庫、離れ付き。

間取図

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    ＪＲ日豊本線 柳ケ浦駅 徒歩6900ｍ

    所在地 大分県宇佐市大字大塚
    物件種目 中古一戸建て
    価格 900万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ６ＤＫ(和 8･8･6　洋 8･6.5･4.5) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 134.53m² 土地面積 665.02m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1985年9月(築41年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 5.0m 公道 接面18.4m ・ 北 2.0m 公道 接面16.4m ・ 西 6.0m 私道 接面34.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込める「オーナーチェンジ物件」です。
    入居者がいる状態での売買となるため、購入後の入居者募集にかかる手間や空室期間のリスクを抑えながら、スムーズに賃貸経営をスタートできます。
    戸建てならではの安定した居住ニーズも期待でき、将来的な資産形成をお考えの方にもおすすめです。
    「これから不動産投資を始めたい」「手間を抑えて収益物件を保有したい」という方は、ぜひご検討ください。
    現在の賃貸条件や収支状況など、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
    リフォーム履歴 ■内装：2023年7月
    建具（室内ドア等）
    畳、障子、襖新品に交換。
    ■その他：2023年7月
    クリーニング
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    利回り：11.33%
    年間予定賃料収入：102万円
    ※写真は入居前の状態です。
    ※弊社が売主の物件です！
    ※現在入居者の家賃は８５，０００円です。
    ※保証会社加入済み（ジェイリース（株））
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6979557476
    情報公開日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年11月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 フードマーケットスマイルＵＳＡ
    距離 1730m
    周辺施設 ハニーズミスターマックス宇佐店
    距離 2114m
    周辺施設 トキハインダストリー宇佐四日市店
    距離 1830m
    周辺施設 宇佐市立駅川中学校
    距離 837m
    周辺施設 宇佐市立豊川小学校
    距離 713m
    周辺施設 豊川こども園
    距離 141m
    周辺施設 大分銀行宇佐支店
    距離 1814m
    周辺施設 宇佐市役所
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)豊後不動産

    大分県知事免許（９）第１９１１号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/豊前善光寺駅 【バス】 常徳入口バス 停歩4分
    大分県宇佐市大字四日市２６０３－１ 
    TEL：
    0978-32-1433
    FAX：
    0978-33-3632
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 80400018
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