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熊本県菊池郡大津町大字平川(肥後大津駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ豊肥本線/肥後大津

熊本県菊池郡大津町大字平川

36分

28,500万円

－

738.72m²

2,025.00m²

無指定

木造

一棟売アパート

2023年6月(築1年8ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 伊藤　祐也

築浅オーナーチェンジ物件です。周辺に工業団地や上場企業の工場も多いエリアです。満室時年間想定賃料１８，３０２，４００円満室時表面利回り６．１４％　１Ｋ２４世帯です。

間取図

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    交通

    ＪＲ豊肥本線 肥後大津駅 徒歩36分

    所在地 熊本県菊池郡大津町大字平川
    物件種目 一棟売アパート
    価格 28,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 738.72m² 土地面積 2,025.00m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2023年6月(築1年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　394.60m²（共有持分1/6） 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 24戸 国土法届出 －
    アピールポイント 本田技研工業株式会社熊本工場まで車で約４分

    ＴＳＭＣ、ＳＯＮＹ、東京エレクトロン、セミコンまで車で約１０分

    北側復旧道路大津ＩＣまで車で約２分

    大津町高尾野工業団地まで車で約５分

    ＪＲ大津駅まで車で約７分

    満室時年間想定賃料１８，３０２，４００円　満室時表面利回り６．１４％
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 ２４時間換気システム
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    工事完了予定日：2023年8月
    利回り：6.14%
    年間予定賃料収入：1,830万円
    年間予定賃料には共益費、駐車料が含まれます。
    敷地の一部に高圧線が架空しています。（地役権の設定あり）
    対象地までの進入路は私道となり、道路持ち分があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 完成済
    引渡可能時期 相談 物件番号 6979715601
    情報公開日 2023年7月31日 次回更新予定日 2025年1月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 鮮ど市場大津店
    距離 2516m
    周辺施設 イオン大津店
    距離 3190m
    周辺施設 セブンイレブン熊本大津美咲野店
    距離 565m
    周辺施設 ジョイフル熊本東大津店
    距離 2853m
    周辺施設 コスモ石油大津バイパスＳＳ
    距離 2872m
    周辺施設 大津町立美咲野小学校
    距離 1013m
    周辺施設 肥後銀行大津支店
    距離 3042m
    周辺施設 大津町役場
    距離 2602m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    あゆみ不動産　（(株)歩不動産）

    熊本県知事免許（８）第３３１１号

    交通：
    ＪＲ豊肥本線/肥後大津駅 徒歩34分 【バス】 翔陽高校前バス停 停歩15分
    熊本県菊池郡大津町大字室１５２６－１ 
    TEL：
    096-293-7388
    FAX：
    096-293-7393
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 80500679
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