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福岡県中間市通谷2丁目(通谷駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
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建物構造
物件種目
築年月

筑豊電気鉄道/通谷

福岡県中間市通谷2丁目

10分

398万円

147.42m²

221.47m²

1種低層

木造

中古一戸建て

1967年2月(築58年)

おすすめコメント  スタッフ: 山手 誠

《戸建賃貸オーナー募集してます》現在賃貸中の物件をそのまま引継ぎで、借り手探し不要_税金やインフレ対策など◆カーポート付き6LDK◆ショッピングモールまで車で約5分◆筑豊電鉄「通谷駅」まで徒歩約10分

間取図

間取図

■カーポート付駐車場■筑豊電鉄「通谷駅」まで徒歩約10分

外観

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住宅街の中にある光が気持ちよく降り注ぐ住まい

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    交通

    筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩10分

    その他の交通

    筑豊電気鉄道 東中間駅 徒歩16分

    筑豊電気鉄道 西山駅 徒歩19分

    所在地 福岡県中間市通谷2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 398万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 6LDK(洋 10・6・5.2・4.5・4.5・4 LDK 24.5) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 147.42m² 土地面積 221.47m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1967年2月(築58年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 通谷2丁目戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北東 5.6m 公道 接面14.6m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 初期投資が少なく、不動産ビギナーの方にもオススメの物件です!
    不動産投資としては、リスクが少ない戸建経営。現在、賃貸中でそのまま物件を引き継げるので、借り手探しも不要です。戸建て賃貸に住む人は、比較的長く住む傾向があり、長く住んでもらえれば、その期間の空室が発生しないため、収益性は高くなります。また、戸建賃貸の物件数は多くないのですが、賃貸ニーズは多様化しており、戸建てを借りたいという人も多く存在します。その為、競合が少なく、経営が安定しているという点が大きなメリットです。
    そして、ほとんどほったらかしで資産形成ができる上、税金対策やインフレ対策、団体信用生命保険がつくので、生命保険変わりになったりというのも魅力です。

    物件は、ショッピングモールまでは車で約5分と、買い物や映画鑑賞にもふらっと行ける距離にあります。また、病院や銀行は徒歩10分圏内、幼稚園や小中学校などの教育機関も徒歩15分圏内と、生活環境が整っています。建物は、6LDKと部屋数が多く、二世帯住宅としてもお住まいいただける広さです。

    不動産投資にご興味のある方、融資やその他資金計画も含めてお気軽にご相談ください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 閑静な住宅街
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:10.55%
    年間予定賃料収入:42万円
    ※増築未登記あり。建ぺい率オーバーです。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6979912452
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年11月4日 次回更新予定日 2025年1月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオンなかま店
    距離 1189m
    周辺施設 ローソン中間通谷二丁目店
    距離 412m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス春日台店
    距離 701m
    周辺施設 中間市立中間南中学校
    距離 1024m
    周辺施設 中間市立中間南小学校
    距離 1137m
    周辺施設 中間南幼稚園
    距離 802m
    周辺施設 医療法人秋桜会新中間病院
    距離 649m
    周辺施設 福岡銀行中間支店
    距離 768m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    フルフェイス本店 (同)Faith

    福岡県知事免許(3)第17548号

    交通:
    JR筑豊本線/東水巻駅 徒歩10分
    福岡県中間市岩瀬西町29-23 
    TEL:
    093-701-9000
    FAX:
    093-701-9111
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 80901767
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