群馬県高崎市並榎町(北高崎駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR信越本線/北高崎
群馬県高崎市並榎町
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20分
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6,220万円
-
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679.06m²
406.98m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1991年4月(築33年9ヶ月)
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間取図
間取り図 全体
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | JR信越本線 北高崎駅 徒歩20分 |
所在地 |
群馬県高崎市並榎町
|
物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
6,220万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
振込手数料×2件(440円+660円):1,100円/月、EV保守管理料(税込):16,500円/月、管理料(定率) 管理報酬5%(税込):6,600円/月、定期清掃:1,200円/月、電気代:35,000円/月 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
使用部分面積 |
679.06m² |
土地面積 |
406.98m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1991年4月(築33年9ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
高崎市1棟マンション |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 5,500円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 30.00m² |
接道状況 |
西 6.3m 公道
・
南 3.0m 公道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【満室想定賃料】
*表面利回り12%
月額622,000円、年間7,464,000円 共益費・駐車場代含む
・1階駐車場:1台5,500円/月×8台
・2階事務所付倉庫:150,000円/月
・3階~5階住居:40,000円~52,000円/月 計9戸
・共益費 1戸あたり3,000円/月(5,000/月が1戸あります) |
リフォーム履歴 |
■外装:2010年4月 外壁 2015年8月外壁タイル工事 ■共用部の大規模修繕工事:2015年8月 屋上防水工事、2020年10月屋上防水工事(一部) ■その他:2018年9月 503号室リフォーム工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:12.00%
年間予定賃料収入:746.4万円
現在賃貸募集中のオーナーチェンジ物件です。
【交通】JR信越本線「北高崎」駅 徒歩約20分、車約6分
国道17号に出やすい立地です。
【構造】鉄骨造5階建て
【築年月】1991年
【間取り】1階:駐車場(8台分・但し車種による)
2階:事務所付倉庫
3階~5階:住居各階3戸、住居合計全9戸
①AType:2LDK(LDK10・洋8・洋6) ②BType:1LDK(LDK10・洋6) ③CType:2LDK(LDK10・洋6・洋6)
【現況】賃貸中:住居3部屋、1階駐車場2台
【現況賃料】
*表面利回り2.74%
月額142,000円、年間1,704,000円 共益費・駐車場代含む
【その他】
・1階駐車場は、地下部分になります。
・2階事務所付倉庫は、現況スケルトンです。
・空室の住居は6戸で、クリーニング済が3戸、クリーニング未実施が3戸です。
・賃貸募集中の住居は3戸です。
・敷地内に東京電力の電柱(本柱1本と支柱1本)があります。3年に1回、東京電力から電柱敷地料のお支払いがございます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979928260 |
情報公開日 |
2023年11月24日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ベルクフォルテ高崎店 |
距離 |
1039m |
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周辺施設 |
フレッセイ上並榎店 |
距離 |
1332m |
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周辺施設 |
セブンイレブン高崎大橋町店 |
距離 |
842m |
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周辺施設 |
ローソン高崎大橋町店 |
距離 |
1487m |
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周辺施設 |
スギ薬局高崎並榎店 |
距離 |
549m |
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周辺施設 |
マツモトキヨシ高崎下豊岡店 |
距離 |
1057m |
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周辺施設 |
医療法人仁和会野口病院 |
距離 |
1194m |
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周辺施設 |
高崎並榎郵便局 |
距離 |
625m |
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東京都知事免許(4)第90225号 |
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- 交通:
- 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩3分
- 東京都中央区築地1丁目9-12 今里ビル2階
- TEL:
- 03-6264-0839
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00273562
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