和歌山県和歌山市延時(東松江駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
南海加太線/東松江
和歌山県和歌山市延時
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20分
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6,000万円
-
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682.44m²
297.10m²
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準工業
鉄骨造
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一棟売マンション
1990年11月(築34年1ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 南海加太線 東松江駅 徒歩20分 |
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その他の交通 | 南海本線 紀ノ川駅 徒歩26分 |
所在地 |
和歌山県和歌山市延時
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
6,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
6階建 |
使用部分面積 |
682.44m² |
土地面積 |
297.10m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1990年11月(築34年1ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南西 21.0m 公道 接面10.7m
・
北東 6.6m 公道 接面11.4m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
利便性の良い立地ですので収益性は高いと思われます。各種参考資料ありますのでぜひご請求ください。半径500m以内には、メガドンキホーテ、ハードオフ・オフハウス、モスバーガー、PISOLA和歌山向店、スーパーセンターオークワパームシティ等の商業施設がございます。26号線へのバイパスまで車で約10分、阪和道和歌山北インターへ約15分と交通アクセスも良好です。 |
リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2023年3月 1Fエントランス改修工事、南東側壁面防水工事 ■その他:2019年3月 外壁工事、屋上防水工事、屋根工事、樋改修工事、外部塗装工事、消防設備改修工事等 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
2023年2月 2階事務所ワンフロア(約108㎡)を住居へ改装工事済み ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:11.20%
年間予定賃料収入:666万円
1棟収益ビル 住居間取り3DK×4室、2LDK×1室(ワンフロア)、店舗×2室、事務所×1室 現況家賃収入:501万円(8.4%) 満室想定:666万円(11.2%) 固定資産税:491,500円 主要採光面:南向き 水道:検針 設備:公営水道、関西電力、プロパンガス、浄化槽
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
宅配BOX、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979957798 |
情報公開日 |
2024年8月5日 |
次回更新予定日 |
2024年11月21日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
スーパーセンターオークワパームシティ和歌山 |
距離 |
732m |
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周辺施設 |
モスバーガー紀ノ川店 |
距離 |
275m |
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周辺施設 |
餃子の王将延時店 |
距離 |
167m |
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周辺施設 |
セカンドストリート和歌山土入店 |
距離 |
166m |
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周辺施設 |
国立和歌山大学 |
距離 |
2558m |
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周辺施設 |
良友会西和歌山病院 |
距離 |
630m |
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周辺施設 |
紀陽銀行延時支店 |
距離 |
72m |
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周辺施設 |
和歌山グランドボウル |
距離 |
305m |
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大阪府知事免許(7)第42772号 |
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- 交通:
- JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分 【バス】3分 和泉市立病院前 停歩1分
- 大阪府和泉市府中町4丁目10-2
- TEL:
- 0725-47-5677
- FAX:
- 0725-47-5688
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50025160
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