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奈良県奈良市藤ノ木台4丁目(学園前駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

近鉄奈良線/学園前
【バス】8分 藤の木台四丁目 停歩4分

奈良県奈良市藤ノ木台4丁目


980万円

94.39m²

121.75m²

1種低層

木造

中古一戸建て

1980年2月(築44年11ヶ月)

おすすめコメント

■オーナーチェンジ物件 表面利回り:約8.5%■2023年10月15日リフォーム完成■駐車場1台有(車種による制限有)■近鉄奈良線「学園前」駅までバス乗車8分、「藤の木台四丁目」降車後徒歩4分

間取図

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外観

外観

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    近鉄奈良線 学園前駅
    【バス】 8分 藤の木台四丁目 停歩4分

    所在地 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 980万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 5DK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 94.39m² 土地面積 121.75m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1980年2月(築44年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北西 5.8m 公道 接面7.0m
    地目 宅地 地勢 高台
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ■土地:121.75㎡、建物:94.39㎡■間取り:5DK■内覧をご希望の場合、弊社までご連絡ください。■
    ■リフォーム内容
    ・キッチン交換、換気扇交換
    ・浴室交換
    ・温水洗浄便座交換
    ・洗面台交換
    ・CF交換(洗面室、DK、1階洋室)
    ・サッシ交換(1階洋室南側部分)
    ・給湯器交換(浴室部分)※キッチン用の給湯器は既存です。
    ・フロアタイル上貼(1階廊下)
    ・網戸一部交換
    ・分電盤交換
    ・エアコン用コンセント新設
    ・TVブースター設置
    ・クロス交換(1階洋室、玄関一部、DK、2階和室一部、トイレ、洗面室)
    ・畳表替え(1階和室、2階和室3部屋)
    ・襖貼替(1階和室、2階和室3部屋)
    ・防蟻工事
    ・ハウスクリーニング
    リフォーム履歴 ■水回り:2023年10月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ・浴室の給湯器は交換予定(キッチンの給湯器は既存)・トイレは温水洗浄便座のみ交換
    ■内装:2023年10月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    畳表替え、襖貼替
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 閑静な住宅街
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南西向き
    利回り:8.57%
    年間予定賃料収入:84万円
    ※水路占有使用料:個人の場合は無償(法人所有の場合は費用がかかります。)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 高温差湯式
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6980066371
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2023年11月6日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)イエシア

    京都府知事免許(1)第14644号

    交通:
    阪急京都線/西院駅 徒歩13分
    京都府京都市中京区壬生下溝町3番地55 
    TEL:
    075-325-0085
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 50108997
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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