静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目(静岡駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東海道本線/静岡 [バス利用可] バス 23分 時ケ谷 停歩1分
静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目
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67分
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3,000万円
-
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230.88m²
194.73m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
1989年8月(築35年5ヶ月)
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外観
西側寄り撮影
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その他の画像
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交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩67分 [バス利用可] バス 23分 時ケ谷 停歩1分 |
所在地 |
静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
3,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
固定資産税等:94,360円/年 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
230.88m² |
土地面積 |
194.73m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1989年8月(築35年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 9.2m 公道
・
北東 6.0m 公道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◎オーナーチェンジ
◎現在6住戸中1住戸空き(2024年5月退去)
◎表面利回り8.92%
◎外壁・屋根塗装済(2020年)
◎ベランダ床防水工事歴あり(2020年)
◎屋根付き駐輪場あり
◎駐車場2台あり
◎JR静岡駅まで約5300M
◎床上浸水歴あり(2014年/2022年)
◎建物の傾きあり
◎売主は、インスペクション(建物状況調査)を行いません。 |
リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2020年4月 外壁・屋根塗装工事 ベランダ床防水工事 屋根瓦谷板金交換工事 雨樋交換工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.92%
年間予定賃料収入:267.6万円
土砂災害警戒区域内
床上浸水歴あり(2014年/2022年)
建物の傾きあり
現況有姿売買
登記簿面積売買
売主は、インスペクション(建物状況調査)を行いません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980183618 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2023年10月2日 |
次回更新予定日 |
2024年12月24日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
フードマーケットMom城北店 |
距離 |
800m |
周辺施設 |
ファミリーマート静岡岳美店 |
距離 |
490m |
周辺施設 |
セブンイレブン静岡唐瀬一丁目店 |
距離 |
450m |
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静岡県知事免許(6)第11473号 |
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- 交通:
- 東海道本線/静岡駅 【バス】10分 八千代町 停歩1分
- 静岡県静岡市葵区八千代町24-6 ガーデンコモンズ3F
- TEL:
- 054-255-8227
- FAX:
- 054-255-8221
- 所属団体:
- 静岡支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 40202215
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