東京都目黒区原町１丁目(西小山駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東急目黒線/西小山
東京都目黒区原町１丁目
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5分
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10,960万円
－
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65.16m²
93.89m²
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近隣商業、１種住居
木造
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一棟売アパート
2016年11月(築8年2ヶ月)
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間取図
間取り
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外観
外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 東急池上線 旗の台駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都目黒区原町１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
10,960万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
65.16m² |
土地面積 |
93.89m²（実測） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2016年11月(築8年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
プランドール目黒 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 16.60m² |
接道状況 |
東 4.0m 私道 接面8.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
『不動産投資のスタートに適した築浅アパート、空室リスクの少ない東急目黒線徒歩５分圏内の物件』
２０１６年築の木造アパート。全６室満室稼働中です。
年間収入は４９３万２０００円、表面利回りは４．５％。
東急目黒線「西小山」駅徒歩５分の好立地。
【物件の特徴】
・２０１６年（平成２８年）築で耐用年数も残しており融資相談しやすい。
・１室あたりの賃料が約６．９万円、適正な賃料設定。
・全６室の居室は全てバストイレ別、ロフト付き。
・令和８年１２月までのシロアリ損害賠償保険付き。
・東急目黒線「西小山」駅から徒歩５分とアクセス良好
・近隣には昭和大学・東京工業大学があり、駅前商店街も人気！
金融機関等、お気軽にご相談下さい。
不動産投資による資産形成、税金対策をしっかり後押し致します。
しっかりキャッシュフローを残して優良な不動産購入をなさってください。
「縁結び株式会社」は不動産投資家に寄り添ったご提案をいたします。
お問い合わせはお気軽に。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：株式会社シノケンハーモニー
利回り：4.50%
年間予定賃料収入：493.2万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワールーム |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980477678 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2024年12月9日 |
次回更新予定日 |
2024年12月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと西小山駅北店 |
| 距離 |
218m |
| 周辺施設 |
東急ストアフードステーション西小山店 |
| 距離 |
315m |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ目黒本町６丁目店 |
| 距離 |
113m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン目黒原町１丁目店 |
| 距離 |
177m |
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東京都知事免許（１）第１０６７５５号 |
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- 交通：
- つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩4分 【バス】 浅草三丁目 停歩1分
- 東京都台東区千束１丁目６－２ リベール浅草１階
- TEL：
- 0120-502-218
- FAX：
- 03-5808-9762
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00270953
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