福岡県北九州市小倉南区上石田１丁目(石田駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日田彦山線/石田
福岡県北九州市小倉南区上石田１丁目
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4分
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65,000万円
－
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3,127.51m²
3,517.57m²
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１種住居
ＲＣ
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一棟売マンション
2005年2月(築20年)
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間取図
全戸個別供給型太陽光発電付マンション（空撮）
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エントランス
明るく開放感のある広々エントランス
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日田彦山線 石田駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 北九州モノレール 守恒駅 徒歩28分 北九州モノレール 競馬場前駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区上石田１丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
65,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
6階建 |
| 使用部分面積 |
3,127.51m² |
土地面積 |
3,517.57m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2005年2月(築20年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 8.6m 公道 接面7.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
43戸 |
国土法届出 |
国土法届出が必要 |
| アピールポイント |
～第１０回新エネ大賞経済産業大臣賞を受賞～
”ニューガイア上石田”は弊社グループが展開している、全戸個別供給型太陽光発電付マンション『ニューガイア』シリーズマンションの記念すべき第１棟目のマンションです！
光熱費の大幅な削減が可能となることで近隣の一般マンションとの差別化が図れるため、近隣の賃料相場より１～２割程高い賃料を設定することができます。
また、珍しい猫可の物件です♪（ペット飼育：小型犬・猫 合計３匹までＯＫ）
【周辺状況】
北九州市の中心「小倉」から直線距離にして南に約６㎞下ると、緑の多い地域にスタイリッシュな「ニューガイア上石田」が顔を表します。
近隣には全国的にも有名なカルスト台地、「平尾台」と「千仏鍾乳洞」、夏は多くの子どもたちで賑わう「アドベンチャープール」があり、ファミリーに人気の物件です！
【賃貸中】
間取り内訳：２ＬＤＫ（５９．７７㎡）２２戸、３ＬＤＫ（７０．０４㎡）２１戸
駐車場：７７区画（バイク置場、駐輪場有）
トランクルーム：１０区画 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２４時間換気システム |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
施工会社：岩永工業株式会社
利回り：7.67%
年間予定賃料収入：4,988.2万円
”ニューガイア上石田”は、福岡県北九州市に位置する賃貸マンションです。
弊社グループが展開している全戸個別供給型太陽光発電付マンション『ニューガイア』シリーズマンションの記念すべき第１棟目のマンションであり、新築直後にはその画期的なシステムが評価され、第１０回新エネ大賞経済産業大臣賞を受賞したマンションです。
※全戸個別供給型太陽光発電付マンションとは、屋上一面に太陽光パネルを設置し各世帯にパネルを割り当て、発電した電気が各戸に個別供給され、余った電気を入居者が売却できるマンションです。
光熱費の大幅な削減が可能となることで近隣の一般マンションとの差別化が図れるため、近隣の賃料相場より１～２割程高い賃料を設定することができます。
また、珍しい猫可の物件です♪
★ペット飼育可能（小型犬・猫 合計３匹までＯＫ）
・大規模改修工事済（シャッターゲート入替済）
満室時年間収入（税込）４９，８８２，２７２円
表面利回り…７．６７％
（２０２４年７月１８日現在）
（上記収入は共益費・駐車場料金等を含みます）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、高温差湯式、シャワー、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980521698 |
| 情報公開日 |
2023年11月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン小倉下石田１丁目店 |
| 距離 |
938m |
| 周辺施設 |
ローソン小倉星和台一丁目店 |
| 距離 |
1374m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス横代店 |
| 距離 |
1240m |
| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル石田店 |
| 距離 |
1218m |
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国土交通大臣免許（２）第９１９７号 |
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- 交通：
- ＪＲ日田彦山線/石田駅 徒歩8分
- 福岡県北九州市小倉南区上石田４丁目１７－２２
- TEL：
- 093-953-6214
- FAX：
- 093-383-7114
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80901574
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